EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 164 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 165 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker kommunale avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. 

Felleskostnadene fordeles slik: 
A-konto varme/vann kr. 534
Renovasjon kr. 337
Felleskostnader bolig kr.  2 056

Det gjøres oppmerksom på at a-konto varme/vann blir avregnet pr. år og er avhengig av forbruk.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 5. etasje og inneholder:
BRA-i: Entré/gang, 2 soverom, bad/vaskerom, toalettrom, bod og stue/kjøkken.
BRA-e: Sportsbod i 2. etasje. 

Leiligheten ligger i et maritimt og attraktivt område på Rovik brygge, rett ved sjøkanten, på østsiden av Vågen i Sandnes sentrum. Dette gir nydelig utsikt over innseilingen til Sandnes med Rovik Marina og strandpromenaden rett utenfor døren. Det er ellers kort avstand til alt man trenger av shopping, kulturliv og andre bymessige fasiliteter. 

Sandnes er i vekst og sentrumsområdet har gått gjennom store endringer de senere årene. Rett ved bygget finnes treningssenter, dagligvare, ulike butikker og lekeplass. Kulturhuset, kino, Vågen Amfi og den tradisjonelle handlegaten, Langgata, ligger en spasertur unna. Byen kan også tilby flere gode restauranter og kafeer. 

Ellers har Sandnes en rekke parkanlegg, blant annet idylliske Sandvedparken med nyoppusset lekeplass. Giskehallen, Sandneshallen og Sandnes Idrettspark ligger i nærområdet, med blant annet store grøntområder, fotballbane, løpebane, svømmehall og friidrettsanlegg. Sandnes har for øvrig et meget godt aktivitetstilbud som favner bredt, med blant annet skateparker og golf. 

Turområdene i og rundt byen er mange. En tur opp til Hana eller Dalsnuten for å nyte utsikten kan anbefales, eller du kan legge turen til Lifjell, Bogafjell og Vagleskogen. I Alsvik og Holmavika finner vi populære badeplasser, og i 2018 ble det åpnet ny bystrand i Luravika, med deilig, finkornet sand.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på Extra som ligger i et av nabobyggene, samt på Spar, Kiwi, Meny og IMS med flere. I sentrum finner du en rekke butikker langs Langgata, i tillegg til kjøpesentrene Bystasjonen senter, Amfi Vågen og Maxi – alle med et godt og variert utvalg. 

Nærmeste bussholdeplass ligger rett utenfor bygget. Sandnes rutebilstasjon og Sandnes sentrum stasjon ligger ca. 1,4 km fra boligen, og herfra går det tog, buss og flybuss. Ved å benytte bil tar det ca. 14 min til Forus, 22 min til Stavanger sentrum og 19 min til Stavanger lufthavn Sola. 

Fra eiendommen er det gangavstand til Trones barneskole, Hana barneskole, Øygard ungdomsskole og Vågen videregående skole. Sandnes har flere videregående skoler rundt sentrum, frisørskole og VID vitenskapelige høgskole

Hanaveien 10 B er en lys og lekker 3-roms selveierleilighet fra 2022, i femte etasje med heis. Bygget er en del av Rovik brygge, utsøkt plassert nede ved fjorden, marinaen og strandpromenaden. Dette gir nydelig sjøutsikt fra leilighetens vestvendte balkong på ca. 17 kvm. Uteplassen er lun og helt inntrukket, kledd i panel med noe rekkverk i glass og god møbelplass. 

Leiligheten har gjennomført lyse, luftige rom, enstavs parkettgulv og listefrie løsninger. Stuen har flotte vindusflater og åpen løsning til et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer. Videre er det et moderne bad med opplegg for vaskemaskin og et separat toalettrom, noe som gir to toaletter i leiligheten. Det er garderobeskap og bod på det største soverommet og lagringsplass i ekstern bod. Velkommen til visning! 

Hanaveien 10B, leil. 503

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?