EiendomsMegler 1 Flekkefjord


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 70 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 71 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over tre plan og inneholder følgende: 
1. etg - BRA-i: Stue, kjøkken, gang, vindfang, soverom, bad, bi-inngang
2.etg - BRA-i:  3 soverom, bad, gang, stue
Kjeller - BRA-i: Gang, bod (benyttet som kontor ) , gang m/trapp, stue/kjøkken, 3 boder, kjølerom, bad/vaskerom

I tillegg er det en garasje på ca. 32 kvm. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. 
Kjelleren er bygget om med blant annet kjøkken og bad. Dette er ikke på opprinnelig godkjent tegninger og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Renovasjonsavgiften utgjør kr 5 896,-, og er tatt med i de kom. avgiftene. Blir levert av ekstern leverandør. 


Eiendommen ligger solrikt til på Haukland. Her har du kort vei til bl.a. lekeplass, fotballbane, tennisbane, matbutikk, bussholdeplass og  bensinstasjon. Videre har du nærhet til sentrum med bl.a. kaféer, restaurant og bibliotek. idrettsplass, badeplass, barnehage og skole.

På Moi finner du bl.a. barnehage, barne- og ungdomsskole og Lund Folkehøgskole. Idrettsanlegget består av bl.a. nyere svømmehall med terapibasseng samt squash-haller og treningssenter. Videre er det et stort anlegg for ute- og inneaktiviteter. 

Ønsker du turer i skog og hei, har du mange muligheter! Bl.a. fjelltoppen Naså er et flott og populært turmål for mange med sitt fantastiske utsiktspunkt utover sentrum. Videre nevnes Gursli Gruver hvor du følger den gamle gruveveien oppover lia. Tar du en avstikker opp på Gullbergnuten har du nydelig utsikt. 

Er du glad i skigåing er Sætra et yndet sted med oppkjørte skiløyper med flott turterreng inn mot Sandstøl. For de mer fartsglade ligger Bjørnestad Skisenter kun ca 1/2-times kjøretur unna.  

Hauklandsveien 30 ligger solrikt til med nærhet til så og si "alt"; Lekeplass, fotballbane, tennisbane, flotte turområder, matbutikk, bussholdeplass og  bensinstasjon. Videre har du nærhet til sentrum med bl.a. kaféer, restaurant og bibliotek, idrettsplass, badeplass, barnehage og skole. 

Deler av boligen er oppradert og modernisert i senere tid med bl.a. stilrent kjøkken, bad og vaskerom. 
Innhold: 
1. etg: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, soverom og bi-inngang
2. etg: Gang, stue, bad og 3 soverom. 
Kjeller: Gang, bod, trappegang, stue/kjøkken, 3 boder, kjølerom, bad/vaskerom

I tillegg er det garasje på ca. 32 kvm. samt stort gårdsrom med god plass til parkering. 

Solrik og usjenert veranda med praktisk utekjøkken samt hage med plen, frukttrær og prydbusker. 

Hauklandsveien 30

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?