EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 240  Sum omkostninger
+ gebyr for forhåndsavklart forkjøpsrett, kr 6 570,- som kommer i egen faktura fra Ringbo BBL.

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 140  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 940  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 6 570,- som erstatter samme gebyr nevnt ovenfor, i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

renter- og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, feieavgift, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, klipp og stell av fellesarealer sommer og vinter, Altibox fiberbredbånd 500/500, tv med 1 dekoder etc, 

Fellesutgiftene fordeler seg som følger i henhold til budsjett for 2025:
Renter: ca kr 3 050,-
Avdrag: ca kr 5 462,-
Øvrige driftsutgifter: ca kr 3 331,-
Alt-i-box fra Fiber1 ca kr 568,-

Det gjøres oppmerksom på at dersom rentene øker vil også felleskostnadene øke, på samme måte dersom renter synkes vil felleskostnadene også synke.

Ringbo BBL er forsikret gjennom skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes sikringsfond via NBBL, som kan redusere borettslaget ved dets andelseiere sitt eventuelle tap pga. manglende innbetalte felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel har borettslaget 1. prioritets pant for inntil 2 G i andelen. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Borettslaget har ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld, og den enkelte andelseier betjener direkte sin valgte andel i
fellesgjeld på IN-lån via sine felleskostnader. Ringbo justerer den delen av felleskostnader som går til betjening av IN-lån kvartalsvis i
forhold til rente på lån. Videre avregnes innbetalte felleskostnader mot faktiske lånekostnader 2 ganger årlig, og andelseier krediteres
tilgodehavende eller faktureres utestående basert på denne avregningen. Avregninger knyttet til borettslagets IN-lån følger eier av
leiligheten på avregningstidspunktet. Andelseier har anledning til å nedbetale på IN-lån i forbindelse med forfall på lånet. Långiver tar et
gebyr på kr 1 000,- pr. innbetaling. Kontakt Ringbo BBL for mer informasjon om nedbetaling. Oppgitt fellesgjeld er beregnet med
grunnlag i siste innbetaling/nedbetaling på lånet.

Salgsoppgave.pdf

1. etg.: Entre med garderobeplass, separat wc med servant, kjøkken, stue med utgang til uteplass og hage, trapp til 2.etg. i hall
2. etg.: Gang med dør til innvendig bod/teknisk rom, 3 soverom, bad/WC.
Utvendig bod i bakkant av garasje.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann (kr 894,-) og avløp (kr 1 455,-). Totalt kr 2 349,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 132,50 pr. m3.

Hvervenenga ligger ca 2 km fra Hønefoss sentrum ved Hvervenkastet i innkjøringen til Hønefoss fra Oslo, boligområde er etablert inntil eksisterende bebyggelse i området. 

Fra boligen er det gangavstand til offentlig kommunikasjon, god bussforbindelse til bl.a Sandvika og Oslo. På Hvervenkastet er det legesenter, treningssenter, Gjestegården hvor man kan få både middag og en kaffekopp, sportsforretning, Skausen, Sigdal kjøkken i tillegg til Obs byggevareforretning,  Jula, Rustad, Biltema og Europris.

Hvervenkastet er et område i utvikling med flere etablerte arbeidsplasser som blant annet Statens Kartverk, Økonomihuset, RINGBO, AKA. Ecit.
Det er kort avstand til Dalsbråten/Eikli med bl.a. apotek, flere dagligvareforretninger, møbelvarehus, hagesenter og Bilforretninger. 
Hønefoss sentrum har alle fasiliteter som kino, bibliotek, kulturscene, rikt utvalg av forretninger og spisesteder.  

Hvervenenga ligger nær byen men i landlige omgivelser, her er fine turområder rett utenfor døra -  turstier - mulighet til både gå og sykle via Arnegård og Norderhov, det er ridesenter rett nedenfor boligene.

Området ligger bra til for pendling til Sandvika og Oslo.

Det er ny barneskole på Eikli.

<b>Velkommen til Folefossveien 16, en lys og hyggelig halvpart av tomannsbolig med garasje og isolert sportsbod. Det er skjermet uteplass og hage  med gode solforhold. El bil lader er installert. På hovedplan er det entre, wc, hall, stue og kjøkken, i 2. etg. er det tre soverom, bad/wc og innvendig bod/teknisk rom. Lyse malte overflater, laminat på gulv, flislagt bad/wc med delikat innredning. Kjøkkenet har pen hvit innredning med oppvaskmaskin, for øvrig frittstående hvitevarer. Boligen har lun god atmosfære, det er installert varmepumpe i stuen, det er pipe men ikke ildsted i dag.
Kort avstand til god bussforbindelse, Hvervenkastet har et rikt utvalg av forretninger og spisesteder, flere store arbeidsplasser, Ringerike Sykehus og det er kort avstand til Universitet i Sør Norge.</b>

Folefossveien 16

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?