EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  66 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  67 490  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  82 190  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  84 990  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
underetasje med vindfang, gang, stue, soverom, bad, toalettrom, vaskerom og to boder. 
1. etasje med gang, bad, tre soverom, kjøkken og stue. 

2008 Ny takshingel, ny utvendig panel på sørveggen og skiftet vinduer på kjøkken og soverom ved siden av.
2008 Veranda/garasje restaurert i 2008/2009.
2012 Vinduer i kjellerstue skiftet.
2018 Etterisolert loft med blåseisolasjon.
2024 Pipa og toppbordene fikk beslag.
2024 Oljetank som ligger nedgravd ble åpnet, tømt, renset og fylt med singel.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 4 942,5.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Eiendomsskatt kr  2 856,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 368,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 81,5 pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.09., og 20.11.
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk for 2024: Strømforbruk : 10.542 kWh 
- Forsikring: kr. 6744,- Frende forsikring
- TV:- Internett: kr 749,- mnd (mobilt bredbånd)
- RIks-tv: kr. 7908,- pr år
- Evnt. andre øvrige faste kostnader
 

Eiendommen har fin beliggenhet i høyden vest for Gran sentrum. Boligen ligger i et rolig og godt etablert boligområde som heter Gransbråten. Fra eiendommen er det gangavstand til barneskole (ca 800 meter). Nærmeste togstasjon og et godt etablert handelssenter med ulike butikker finner du i Gran sentrum ca. 3,5 km unna. Nærområdet kan by på flotte turmuligheter både sommer og vinter. Glasslåven og Søsterkirkene på Granavollen ligger i gangavstand fra boligen. Boligen ligger innerst på feltet, uten mye trafikk og andre forbipasserende. 

Ca. 55 km til Oslo og ca. 45 km til Gardermoen. 

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Helle Winger har gleden av å presentere eiendommen Gransbråten 31, en eldre enebolig med inngjerdet hage.
Boligen går over to plan og inneholder: Vindfang, gang, kjellerstue, to bad, toalettrom, vaskerom, boder, tre soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse. 
Boligen har mye standard fra byggeår og har behov for oppussing/renovering.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til barneskole (ca. 900 meter). 
Nærmeste togstasjon og et godt etablert handelssenter med ulike butikker finner du i Gran sentrum ca. 3,5 km unna. 
Nærområdet kan by på flotte turmuligheter både sommer og vinter.

Velkommen på visning!

Gransbråten 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?