EiendomsMegler 1 Skien

Kr  93 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  95 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  109 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  112 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Sokkeletasje:
Trapperom/hall , Peisestue m/ bar, Bad/toalett , Soverom , Vaskekjeller, Uinnredet badstue , Boder
 
1. etasje: 
Vindfang , Hall m/trapp , Stue , Kjøkken , Bad , Toalettrom , 3 Soverom , Soveromsgang
 
I tillegg er det oppført dobbel garasje som deles med naboeiendom. Hver garasjedel er oppført på de respektives eiendom. Se situasjonskart.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndig bemerker:
"Flere rom i kjeller har avvik i forhold til dagslysflate og rømningsvei."
 
Garasjen samt deler av veranda er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Lerkevegen 4 ligger på Gulset i Skien, i et barnevennlig og attraktivt område med kort vei til de fleste fasiliteter. Eiendommen ligger svært fint til i blindveg uten gjennomgangstrafikk, med trygg skolevei via gangveier rett ved boligen.

I nærområdet har man barnehager, barneskolene Kollmyr og Stigeråsen, samt Gulset ungdomsskole og idrettsanlegg hvor Gulset IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, ski, turn og volleyball. I Gulsethallen finnes også svømmehall og treningssenteret SKYFITNESS. 

Utover dette er Gulset Telemarks største bydel og sentralt i bydelen er det opparbeidet et bydelssenter med dagligvareforretningene KIWI og Coop Prix, kafé, frisør, apotek og tannlege. En liten kjøretur unna ligger også Myren med diverse forretninger. 

For øvrig kan nærområdet tilby flotte tur- og rekreasjonsområder i populære Gulsetmarka, med blant Fantekjerringkollen og Åletjern med lysløype og badeplass. Vinterstid er det oppkjørte skiløyper fra Gulsethallen frem til, og rundt Åletjern samt sløyfe rundt Sagåsen. Disse egner seg perfekt til alt fra familietur til en real treningsøkt. 

Det er gode bussforbindelser langs Gulsetringen, med svært hyppige avganger i retning Skien og Porsgrunn.

Velholdt romslig familiebolig med 4 soverom. Garasje deles med nabo. Barnevennlig og attraktivt område like ved Gulsmarka, med kort vei til de fleste fasiliteter. Eiendommen ligger svært fint til i blindveg uten gjennomgangstrafikk, med trygg skolevei og solrike uteområder.

Boligen inneholder:
Hovedetasje: Vindfang, hall, stue med peis samt varmepumpe fra 2019 for en jevn og behagelig varme, kjøkken med spiseplass, bad renovert i 2011, toalettrom, 3 soverom og soveromsgang.
Sokkeletasje: Trapperom/hall, peisestue m/bar, bad/toalett, soverom, vaskekjeller, uinnredet badstue og godt med bodplass.

I nærområdet har man barnehager, barneskolene Kollmyr og Stigeråsen, samt Gulset ungdomsskole og idrettsanlegg. I Gulsethallen finnes også svømmehall og treningssenteret Skyfitness.

Lerkevegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?