EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 204  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 740 Sum inkl. Boligkjøperforsikring


Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og dugnadsbidrag.


Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Det foreligger ingen fellesgjeld på denne andelen pr.25.10.2024

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3 etasje og består av følgende rom: Entré/gang, Bad, Soverom, Stue/kjøkken
Leiligheten disponerer en kjellerbod på 3 m² og en loftbod på 3 m² (gulvareal på 4,7m²).

Rehabilitering og større vedlikehold i borettslaget: 
- Nye tørketromler i fellesvaskeri, installert i 2024.
- Ny vaskemaskin 2023 i fellesvaskeri.
- Ny vaskemaskin i fellesvaskeri, installert i 2021.
- Beskjæring av alm og bøkehekker i 2021.
- Nye postkasser i 2020.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger på urbane Grünerløkka. Grünerløkka eller «Løkka» er et tidligere arbeiderklassestrøk som har gjennomgått store omveltninger de siste 50 årene. I dag er området svært attraktivt for yngre, studenter, etablerere og enslige. Området kan by på et rikt kultur- og uteliv. Det bugner av selvstendige butikker, vintage, caféer, restauranter og barer.

Sentralt på Grünerløkka finner du et stort utvalg av butikker. Handelsvirksomheten på Løkka skiller seg i stor grad ut fra resten av byen, da butikkene i stor grad er små og unike selvstendige butikker. For mange er det rikelige utvalget med vintage butikker, et trekkplaster for å legge shoppingen her. Bydelen er kjent for å ha en café «på hvert hjørne», hvor en kan svippe innom for en kaffe. Videre kan Løkka by på en kulinarisk matopplevelse med restauranter inspirert av kjøkken fra hele verden. Byens trendy og nye restauranter har en tendens til åpne her. Bybilde preges av barer og uteliv i stor grad, her kan en sitte på uteserveringer hele sommeren og se på livet.

Løkka kan by på flere parker av varierende størrelse, nevneverdige er Olaf Ryes Plass, Birkelunden, Sofienberg Parken, Kubaparken og øvrige områder langs Akerselva. I Sofienbergparken avholdes årlig den populære musikkfestivalen Piknik i Parken, for mange er dette et arrangement man må oppleve. Fast hver søndag avholdes det loppemarked på Birkelunden, der du kan få kjøpt vintage klær og gjenstander, samt lokalproduserte matvarer og økologiske varer dirkete fra bøndene. Hovedstaden feier musikkens dag årlig, da blir nesten alt av parker og grøntområder omgjort til små konserter der du kan få oppleve det nyeste av lokal og internasjonal musikk.

For studenter er det kort vei til ulike utdanningsinstitusjoner, Høyskolen i Kristiania (Urtegata), Kunsthøyskolen, Design- og Arkitekturhøyskolen ligger en kort spasertur fra boligen. God offentlig kommunikasjon frakter deg effektivt til både Handelshøyskolen BI, Oslo Met og Høyskolen i Kristiania sine øvrige lokasjoner. 

<b>Velkommen til Toftes gate 26!</b>
En meget lys og trivelig leilighet i 3. etg i en klassisk bygårdsleilighet med svært sentral beliggenhet. Leiligheten har nylig blitt totalrenovert i 2024 og gjort om fra 2-roms til 3-roms med god utnyttelse. Leiligheten er utført med fokus på smarte og smakfull innredning. Her blir du møtt med høye tak, store vinduer og originale stukkatur. I tillegg til fine fliser på bad, varmefolie i gulv og downlight på kjøkkenet, er veggene er malt i tidsriktige farger for enkel innredning. Flytt rett inn med alt Grünerløkka har å by på - en koselig og stemningsfull bydel i Oslo. Kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger. Grünerløkka har et stort utvalg av flotte restauranter, nisjeforretninger, markeder, kaféer og serveringssteder.

Velkommen til visning!

Toftes gate 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?