EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 112 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 113 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i: Kjøkken, stue, entré.
2. etasje: BRA-i: 3 soverom , bad, gang.
Kjeller: BRA-i: Vaskerom, bod, gang, bad.

Lovlighet
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Kommentar:
Det foreligger byggemeldte plantegninger fra 1971 for 1. og 2. etasje, samt fasadetegninger for fasader mot nord-vest, sør-øst
og vest.
Endringer utført i forhold til godkjente byggemeldte tegninger fra 1971:
Søknadspliktige tiltak:
Et nytt vindu er satt inn i fasaden mot nord i stuen.
Balkongdøren i soverommet i 2. etasje er flyttet fra sør til nord.
Disse endringene utgjør fasadeendringer og er dermed søknadspliktige tiltak.
Ikke søknadspliktige tiltak:
Badet i 2. etasje er utvidet.
Døren mellom kjøkkenet og entreen er fjernet.
Endringer av ikke-bærende vegger er ikke søknadspliktige tiltak.
Det foreligger også byggemeldte plantegninger fra 1952 for kjelleren, samt fasadetegning for fasaden mot øst.
Endringer utført i forhold til godkjente byggemeldte tegninger fra 1952:
Søknadspliktige tiltak:
Et takvindu er satt inn i fasaden mot øst, noe som utgjør en fasadeendring og er et søknadspliktig tiltak.
Brenselrommet i kjelleren er omgjort til vaskerom.
Matboden og bryggerommet er slått sammen og brukes nå som bad.
Bruksendring av rom fra sekundærrom til oppholdsrom er et søknadspliktig tiltak.
Ikke søknadspliktige tiltak:
Deler av bryggerommet er omgjort til bad. Bruksendringer innen sekundærrom er ikke søknadspliktige tiltak.

Takhøyden i kjeller er under 2 meter.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Velkommen til Overlege Cappelens gate 16A, ett attraktivt beliggende enderekkehus innredet over 3 plan.
Boligen har en gjennomgående god standard hvor det er gjort flere oppgraderinger i 2014.

Av boligens mange kvaliteter kan det spesielt nevnes:
- 3 soverom hvor alle ligger i 2. etg. 
- Boligen ligger attraktivt til med kort vei til dagligvarebutikk, SUS, turområder, barnehage og Stavanger sentrum.
- Romslig og tidløst kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Kjøkken fra 2013.
- Baderom fra 2013. 
- Vaskerom og egen inngang i underetasjen. 
- Varmepumpe fra 2023 og vedovn fra 2014.
- Parkering.
- Oppgradert hageområdet i 2014. Faglært arbeid utført av Bjørns hage og anlegg AS.

Velkommen til vinsing!

Overlege Cappelens gate 16A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?