EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  130 100  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  131 340  Sum omkostninger 

Kr  9 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  141 240  Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr  12 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  144 040  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader inkluderer forretningsførsel, parkeringsplass, boligforsikring, vann- og avløp for felles vann, grunnpakke tv/bredbånd og internett, snømåking, strøing og trappevask.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3.662,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 3.164,-
Kabel-TV 498,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder gang, bod, to soverom, bad og stue/kjøkken.
I tillegg er det bod i kjelleren.

Målerleie kr 238
Avfallsbrønn kr 4 175,-
Abonnementsgebyr vann kr 2 256,-
Abonnementsgebyr avløp kr 2 657,-
Totale faste kommunale avgifter kr 9 326,-

Det er sentralanlegg for varmt vann. Varmtvann er derfor inkludert i felleskostnadene. 

Meget god beliggenhet på solsiden i Hakadal. Fra leiligheten er det utsikt mot vest og man ser over mot Varingskollen. Omgivelsene er barnevennlige og det er kort vei til den nye skolen med både barne- og ungdomstrinn som stod ferdig i 2020. Her er det idrettsanlegg med fotballbaner, både grus og gress, sandvolleyballbane og skaterampe. I forbindelse med den nye skolen er det en helt ny svømmehall som er åpen for publikum.

Sameiets tomt grenser til jordbruksareal mot vest. Kiwi er nærmeste matbutikk, kun noen få meter å gå. Det er planer for utvidelse av butikken.
Ved Varingskollen ligger kanskje Østlandets beste snowboardpark. Du kan starte skituren i lysløypa i bunnen av bakken eller ta heisen til toppen og da ligger hele Nordmarka foran deg! Den populære skiløypa "Nittedal på langs" blir kjørt opp rett nedenfor eiendommen. Til den er det ski in - ski out! Romeriksåsene, et eldorado for turgåere og syklister ligger rett utenfor stuedøren. Utmerket turterreng sommer som vinter. Søndre Klopptjern er nærmeste badevann. Med badebrygge og grillplass, her er det mulighet til å få seg et forfriskende bad på en varm sommerdag. Ellers er det også badeplasser langs Nitelva. For den som spiller golf ligger Aas Gaard Golfpark like i nærheten.

Nittedal kommune har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, en godt fungerende kulturskole, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Ved Mo ligger kulturhuset "Flammen" som også inneholder bibliotek som har publikumsvennlige åpningstider.

Leiligheten ligger i 3. etasje. Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys og gjør det mulig å nyte utsikten av nærområdet og Varingskollen. 
Leiligheten har lite bruksslitasje og har fin planløsning.

Her får du bl.a.; 
- Vestvendt veranda (15 m2)
- Heis
- Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskinen (bak skyvedører)
- Innebod
- Sportsbod i samme plan som garasjeanlegget
- 1 stk garasjeplass m/elbil 
- Vaktmester måker snø, klipper plen og holder utearealene i orden
- Oppvarming via sentralvarmeanlegg
- Lave strømutgifter
- Skiløypa 'Nittedal på langs' rett nedenfor blokkene 
- Få minutters gange til buss, matbutikk, svømmehall og treningssenter  
- Nærhet til Aas Gaard golfpark 
- Ca. 35 min til Sinsenkrysset
- Mulighet for 3 soverom 

Blomsterbakken 22

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?