EiendomsMegler 1 Halden

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Av felleskostnadene utgjør budsjetterte avdrag på andel fellesgjeld kr 159, budsjetterte renter på andel fellesgjeld kr 3645, brenselskostnad kr 843, varmtvann kr 226, kabel tv grunnpakke kr 500 og drift kr 3951. 

Felleskostnadene dekker renter og avdrag andel fellesgjeld, forsikring og vedlikehold av bygningen, kommunale avgifter og eiendomsskatt, oppvarming og varmtvann, tv/internett, forretningsførsel, honorar til styret i borettslaget m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett som er vedlagt salgsoppgaven.

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Gang, tre soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom og bod. 

I tillegg disponerer man to boder i kjelleren. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Attraktiv, sentrumsnær beliggenhet. Alle byens servicetilbud innen kort gangavstand. Nærhet til flotte rekreasjonsområder i Rødsparken og på Rødsfjellet. Barnehage i umiddelbar nærhet, kort gangvei til både barne- og ungdomsskole samt videregående skole. Videre er det gangavstand til Høgskolen og kunnskapsparken på Remmen.

Koselig leilighet med sentral beliggenhet. Det er gangavstand til dagligvarebutikk, turmuligheter og andre servicetilbud. Badet er renovert i regi av borettslaget i 2020 og er flislagt med varmekabler. Eget, praktisk vaskerom som også ble renovert i regi av borettslaget i 2020. Eldre kjøkken, men funksjonelt. Her er det hvit, profilert kjøkkeninnredning og hvitevarer som medfølger. 

Høydepunkter: 
<ul> Sentrumsnær beliggenhet med gangavstand til alt. 
<li> Fine turmuligheter i nærområdet. 
<li> Tre soverom. 
<li> Eget vaskerom, med vaskemaskin som medfølger. 
<li> Pent, flislagt bad. 
<li> Oppvarming, internett og TV inkludert i felleskostnadene.
<li> 1. etasje. 
<li> Noen trinn opp til leiligheten, men det er etablert trappeheis i bygget.</ul>  

Hjertelig velkommen til visning!

Busterudgata 22A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?