EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

kr 149 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  150 990 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  161 490 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV (Telia), fyring og varmtvann, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, forretningsførsel m.m.

Styreleder opplyser at de fyrer med biobrennstoff i dag, og på sikt vurderes det om mulig bergvarmeboring for å få ned felleskostnadene.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og bod.

I tillegg disponeres en kjellerbod på 10 m² og en loftsbod på 10 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en populær og attraktiv beliggenhet på Skillebekk. Nærområdet byr på et bredt spekter av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter, kafeer, dagligvarebutikker, skoler, barnehager og andre servicetilbud i nærområdet. Du kan enkelt gå til Bygdøy Allé, som er en flott handlegate med mange spesialforretninger. Det er også gangavstand til Aker Brygge og Tjuvholmen, som er kjent for sine fasiliteter og restauranter, og som ligger rett ved Oslo sentrum.

Området gir deg også muligheten til å nyte avslappende tid i nærliggende Skarpsnoparken og Tinker'n, som begge ligger en kort spasertur fra leiligheten. Fra disse områdene kan du også gå til Frognerstranda, som er en gangvei til de vakre turområdene på Bygdøy. I nærheten finner du også Framnesparken, Hydroparken, Sjølyststranda og Frognerparken.

Når det gjelder dagligvarehandel, er det flere alternativer i nærheten, for eksempel Meny i Frognerveien, og Kiwi i Solligata 1, samt søndagsåpne butikker som Joker og Bunnpris. Skillebekk har også flere forretninger, og Solli Plass har et bredt utvalg av butikker. Området har et mangfoldig utvalg av treningssentre, inkludert SATS på Solli Plass.

Bygdøy Allé er kjent for sitt brede spekter av flotte spesialforretninger, spesielt innen mote, interiør og mat. Du kan enkelt ta deg dit med kort gangavstand fra leiligheten. I tillegg ligger Skøyen med Karenslyst Allé, Vika og Aker Brygge i nærheten, og disse områdene tilbyr et rikt utvalg av shoppingmuligheter.

Når det gjelder offentlig kommunikasjon, finner du trikkeholdeplasser rett rundt hjørnet. 

I den sentrale delen av Drammensveien går trikkelinje 13 som betjener strekningen mellom Bekkestua og Grefsen. Når du befinner deg ved Solli Plass, kan du også benytte deg av trikkelinje 12 som tar deg til Majorstuen og Aker Brygge, i tillegg til bussrutene 21, 30 og 31.

Hvis du befinner deg i nærheten av Vika, finnes det flere bussruter tilgjengelig som tar deg til populære destinasjoner som Fornebu, Sandvika og Sentrum. Disse inkluderer rutene 54, 150, 160, og 250.  

Nationaltheatret er et viktig knutepunkt for kollektivtransport, og herfra har du en rekke muligheter, blant annet Flytoget med hyppige avganger til Gardermoen, samt et omfattende nettverk av buss- og T-banelinjer.

Velkommen til Bjørn Farmanns gate 11B, presentert av Trym Valved!
Dette er en stor 2(3)-roms selveier i 1. etasje med egen inngang beliggende i et attraktivt og populært boligområde på Skillebekk. Leiligheten er et oppussingsobjekt med et stort potensiale til å skape sitt eget drømmehjem! God planløsning og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys, samt god takhøyde. I stuen er det etablert en vedkamin som varmer godt på kjølige dager, og det er sjarmerende stukkatur i stue og kjøkken. Leiligheten disponerer to store boder på hele 10 m² hver, samt har en praktisk innebod. Det er kort vei til alt av servicefasiliteter.

Kort fortalt:
- Stor 2-roms i 1. etg
- Oppussingsobjekt
- Egen inngang
- God planløsning
- Flott stukkatur
- 2 store boder på 10 m² hver
- V.v og fyring inkl.

Bjørn Farmanns gate 11B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?