EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 73 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 75 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Inkluderer, forsikring, felles belysning,  forretningsfører og ukentlig vask av trapp og gang.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue, 2 soverom.

Eiendommen er de siste årene betydelig oppgradert,  Real Penselfabrikk som tidligere var en fabrikk/kontor bygning fra 1950, bygningen er totalt ombygd og renovert siste år og bruksendret til 8 nye leiligheter i 2. etasje og treningssenter i 1. etasje.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Leiligheten ligger i sameiet Penselfabrikken  hvor du 1. etasje på bygget finner et helt nytt Sky Fitness treningssenter, så her har du alle muligheter komme i god form. Av andre fasiliteter har du dagligvare, kiosk, pizza, frisør mm like utenfor døra. Til Fredrikstad sentrum er det 6 minutter med bil, til handelsområdet ved Østfoldhallene tar det 5 minutter å kjøring. Det er heller ikke lange veien til Glommastien, i tillegg er det fergeforbindelse over Glomma til Sellebakk. Så her bor du sentralt i en ny leilighet med nærhet til det meste og bussforbindelse med busstopp 100 m unna.

Strøken 3 roms hjørneleilighet, meget god standard og den fremstår nærmest som ny. Berry Alloc laminatgulv, gulvlister i eik, store fliser på bad, IKEA kjøkken med glatte fronter og innebygde hvitevarer. Elektriske screens på de fleste vinduer. Gulvvarme i alle rom unntatt soverom, innfelt elektrisk peis, downlights og takspotter.  Leiligheten ligger i 2. etasje i sameiet Penselfabrikken som ble ombygd og renovert i 2022  med leiligheter i 2. etasje, og et nytt Sky Fitness treningssenter i 1. etasje (ikke døgnåpent). Sentralt på beliggende i hjertet av  Lisleby med det meste av nødvendige fasiliteter i nærområde, kort vei til Fredrikstad og handelsområdet i Dikeveien med forskjellige butikker. Det medfølger utvendig bod, oppmerket parkeringsplass med mulighet montere e-bil lader.

Lislebyveien 191

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?