EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  72 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  73 740  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  88 440  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  91 240  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
1. etasje med gang, toalettrom, bad/vaskerom, kjøkken, stue og spisestue. 
Loftsetasje med gang og tre soverom.
Kjeller med trapperom og tre boder. 

I tillegg er det garasje og uthus med tre bodrom.

2001 Ny taktekking (inkl. sutak, sløyfer og lekter), nytt kjøkken, etablert kloakkløsning og septiktank, en del nye dører inne, samt etterisolert i 1. etasje og loftsetasje med en del nye overflater.
2004 Nytt elektrisk anlegg i 1. etasje og loftsetasje inkl. sikringsskap.
2008 En del vinduer skiftet. Resterende vinduer er skiftet senere år.
2013 Garasje.
2016 Oppført tilbygg med gang, toalettrom og bad.

Faste kommunale avgifter:
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Eiendomsskatt kr  3 458,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 368,- pr. år.
- Slam kr. 3 560,- pr. år. 

Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.09., og 20.11.

Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk for år 2023: ca. 15 273 kwh
- Forsikring: If forsikring, ca. 1.167,- pr. mnd.  
- TV:- Internett: Viken Fiber og Altibox, ca. kr. 1.301,50,- pr. mnd. 
- Brøyting/strøing vinter 23/24 ca. kr. 4.158,75,-. Kan variere etter behov.  

Eiendommen har en landlig og flott beliggenhet ca. 8 km vest for Gran sentrum.  Området består av landbruksområder med spredt boligbebyggelse og skog. 

Eiendommen ligger i Grymyr skolekrets. Gran ungdomsskole og Hadeland videregående skole ligger begge i Gran sentrum. 
Her ligger også Gran I.L som har idrettspark her som består av to store kunstgressbaner med undervarme, en 7-er bane og en fotball-binge. I tillegg er det to tennisbaner, sandhåndball- og sandvolleyballbane, samt løpebane med tartandekke.

Gran er et hyggelig tettsted innenfor Gran kommune med bl.a. kjøpesentre, forretninger, kulturhus, restauranter, legesenter, treningssenter og fotballbane mm. Buss- og togstasjonen ligger midt i sentrum med meget god komunikasjonsforbindelse til/ fra Oslo og Gjøvik. 

Det finnes flotte frilufts- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet med Sølvsberget og Gamkinn-toppen for å nevne noe. Her finner du en rekke skogsstier/ veier som er perfekte til sykling og turer om sommeren. I nærområdet ellers finner du bl.a. snøsikre Lygnasæter med flotte langrennsløyper og skistadion ca. 20 min. kjøring fra eiendommen. Ved vakre Randsfjorden finner du badeplasser som Ulnestangen, Skutelandet (nærmeste) og Eidsand ligger alle innenfor 30 minutters kjøring fra eiendommen. 

Ca. 40 min til Gardermoen og ca. 1 time til Oslo med bil.

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Verkstedvegen 6, en koselig enebolig med uthus og nyere garasje (2013) i landlige og rolige omgivelser. Boligen er opprinnelig fra 1953, men er modernisert i perioden 2001-2016, samt tilbygget i 2016 med bla. nytt bad.

Tomten er opparbeidet med blant annet gruslagt gårdsplass med god plass til parkering.  Pent opparbeidet hage med plen, prydbusker og frukt-og bærtrær. 

Dobbel garasje med gode lagringsmuligheter og loft. 
Eldre uthus.  

Verkstedvegen 6

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?