EiendomsMegler 1 Bergen

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 212

Sum omkostninger: kr 9 302,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening og renter av andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kabel-tv og internett, kommunale avgifter, eiendomsskatt og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

1.etg: Gang, baderom, kjøkken, stue og 2 soverom.
Egen bod, felles sykkelbod og felles vaskeri følger andelen. 

Wolffs gate 9 har en meget sentral beliggenhet på Møhlenpris med kort avstand til alt du måtte trenge. Her bor du midt i smørøyet, i et svært veletablert område med stadig positiv utvikling.

Nærområdet, med dets mangfold av fasiliteter, er ettertraktet for alle aldersgrupper. I bygget bor det er god blanding av godt voksne, enslige, familier og studenter.

Det fine med Møhlenpris er det rolige og trygge, dog urbane og utrolig hyggelige nærmiljøet, kombinert med kort gåavstand til Bergen sentrum. Området tiltrekker seg alle slags interesser med sine lokale kaféer, butikker, oppvekst tun, fotballbane, teater, studiesteder og arbeidsplasser. Vilvite-senteret og Nygårdsparken er også yndede mål for hyggelige helgedestinasjoner. 

Nærbutikken blir fort Joker Spilde, som ligger "rett utenfor døren", og er også søndagsåpen. Rett opp i gaten har du også Bunnpris Welhavensgate. Møllaren Café ligger i et av nabobyggene og gjør det enkelt å plukke med middagen de dagene man ikke ønsker å lage maten selv.

Like ved BI (1-2 min gange fra leiligheten) er det laget til en aldeles nydelig bydelsstrand - sjelden vare for en "byleilighet". I tillegg, også ved Marineholmen, er det laget til flytebrygge med badstue. Super aktivitet enten alene en tirsdags ettermiddag, eller for en hyggelig helgesamling med vennegjengen. Du kan både komme på drop-in eller booke hele saunaen, hvor det også er forfriskende kontrast i badetemperaturen.

Det er god kollektiv transport i området. Florida ligger ca. 7 minutter unna og har bussforbindelse hvor linje 12, 13 og 21 går, det er også bybanestopp hvor det går bybane til en hver tid. Det er ca. 4-5 minutter gange til Puddefjordsbroen, der et hav av busser til mange bydeler har holdeplass. 

Det tar omtrent 10-12 minutter å gå inn til sentrum, kun en liten spasertur over Nygårdshøyden, forbi UiB. I sentrum finner du mye av det beste Bergen by har og tilby, blant annet restauranter for enhver smak, lokale butikker og større kjøpesentre, treningssentre og serveringssteder, samt kollektivtransport til alle bydeler og mye mer. 

Leiligheten har også en flott beliggenhet for flere studiesteder i Bergen. Handelshøyskolen Bi ligger kun en spasertur på knappe 2 minutter unna. Du har også UiB (ca. 8 min gange) og HVL (28 min gange/8 min kollektivt) innen kort avstand. 

Rett ovenfor Møhlenpris ligger også Damsgårdssundet som er under stadig utvikling! Her finner du flere restauranter som blant annet Sumo, Damsgård, Litleré Fetevare og en litt enklere variant med Pizzabakeren. Rundt bydelsstranden har du blant annet Cornerbaren og Bergen kaffebrenneri. 

Kort fortalt - her bør det være et ypperlig utgangspunkt for å dekke alle behov den urbane livsnyter måtte ha.

Velkommen til Wolffs Gate 9 og en ypperlig 3-roms leilighet med en meget sentral og ettertraktet beliggenhet på Møhlenpris, tilbaketrukket fra bykjernen, men samtidig i gangavstand til alle byens fasiliteter. Umiddelbar nærhet til studieinstitusjonene UIB og BI, og ikke minst Nygårdsparken og Muséhagen.

Kort fortalt:
- Urban og meget sentral beliggenhet på Møhlenpris
- Funksjonell planløsning
- Kort gangavstand til sentrum med alle fasiliteter
- Nyoppusset fasade fra 2019/2020
- Takhøyde på ca 2,55 m
- BI og UiB er like ved
- Ny peisovn i 2020
- mulighet for leie av garasjeplass i Møhlenpris beboerparkering fra kr. 1257,- pr mnd
- Søndagsåpen dagligvare i samme gate
- Gangavstand til bybanestopp på Florida, samt busstopp på Puddefjordsbroen

Velkommen på visning.

Wolffs gate 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?