EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 33 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  34 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta går over en etasje og inneholder:
Vindfang , vaskerom, do- rom , stue/ spisestue, åpen kjøkkenløsning og 3 soverom.
I tillegg finnes det et frittliggende uthus som inneholder et anneksrom og uthus/ bod.

Eier opplyser at taktekke, takrenner/nedløp, pipebeslag, utvendig overflatebehandling, nye panelovner samt ny lås i ytterdør m.m. utført hovedsakelig som egeninnsats i 2018/2019.
Utbedringer utført på el-anlegg i 2018/2019, det er ukjent av hvem.
Tilbygd soverom i 1990.

Dette inkluderer renovasjon og feiing/branntilsyn. 
Det er ingen eiendomsskatt i Nore og Uvdal kommune. 

Eiendommen ligger nydelig til på en høyde på Tunhovdåsen ca. 850 M.O.H. nordøst for Tunhovd og sør for Nesbyen. Område er et etablert hyttefelt med god plass mellom hver fritidsbebyggelse. Hytta ligger innerst i blindvegen og grenser til friarealer. Hytta er vendt mot sørvest. Her er det svært gode solforhold og utsikt mot omkringliggende fjell. 

I Buvatn kan en både fiske og bade. Det er lov med robåt og stangfiske ved fiskekort (ikke motorisert båt). Vannet har blant annet fjellørret. Vannet er grunndt og egner seg også fint til bading. Fisking i Tunhovdfjorden og Pålsbufjorden er populært med båtslipp flere steder.
 
Området byr på et variert naturlandskap fra lett bjørkeskog, stølslandskap, innsjø og snaufjell med flotte fjelltopper innenfor en lett dagstur. Her kan nevnes Såtenatten (1137 m), Halligrimsfjell (1070 m), Skurvenatten (1113 m), Dyna (1212 m), Åkrefjell (1209moh.), Trommenatten også på nesten 1200 moh. 

Fine dagsturer til Øyvatn, Grågalten, Åkrefjell, storslagent terreng til Storevarden og topptur til Hallingnatten, 1314 m.o.h. høyeste fjell i området Tunhovdfjorden og Hallingdal nordvest for Norefjell. Tilbaketuren kan gå over Vesle Øyvatn. Trommenatten er fin å passere på hjemturen når man går ned til Eidal.

På vinterstid prepareres det skiløyper i området som er en del av det store skiløypenettet. Løypene går over Buvatn så det er bare å spenne på seg skiene fra hytteveggen. Oppkjørte løyper mot Øyvatn og videre innover fjellet med avstikker til Langedrag.  Liaseth fjellet er kjent for å være noe av det flotteste i området. Fra Tunhovdvegen motsatt side går løype mot Såtenatten og Dyna. Lysløype på Tunhovd.

På sommerstid byr området på mange sykkelmuligheter, og det kan spesielt nevnes grusvei på motsatt side av Pålsbufjorden og innover mot Dagali. Det satser også mye på sykkelløyper på Nesbyen. Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. "Norges flotteste sykkelopplevelse» går fra toppen av Syningfjell (1100 m), og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid - og nyt omgivelsene. Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Hytta ligger i et område hvor det er kort vei til flere alpindestinasjoner som Nesbyen, Geilo og Uvdal og Dagali med alpinbakker av svært høy kvalitet. Men noen minutters kjøreavstand til Nesbyen Alpinsenter og til bakken på Kikut (Geilo), har du et godt utvalg bakker, heiser og fasiliteter uten at du behøver å gå lei. Bakkene har egne barnebakker så det er trygt å kjøre for de aller minste.

Tunhovd idrettslag arrangerer "5 topper" hver sommer, med premie til de som har tatt turen til de utvalgte toppene. Idrettslaget arrangerer også det tradisjonsrike Tunhovdåsrennet hver påske. 
 
Langedrag naturpark ligger kun 10 minutters kjøretur fra hytta med blant annet ulv, gaupe og aktiviteter som hesteridning, hundeslede med mer. 

Jokerbutikken på Tunhovd ligger i Tunhovd bygdesentrum noen få minutter fra hytta. Butikken er selvbetjent og døgnåpent!

Nesbyen ligger ca. 21 km fra hytta og har et koselig sentrum, og kan tilby forretninger som: Sportsbutikk, bokhandel, interiørbutikk, matvarebutikker, restauranter, bilforhandlere, trevarebutikker, rørlegger, apotek, vinmonopol m.m. 

Eiendommen ligger nydelig til på en høyde på Tunhovdåsen ca. 850 M.O.H. nordøst for Tunhovd og sør for Nesbyen. Område er et etablert hyttefelt med god plass mellom hver fritidsbebyggelse. Hytta ligger innerst i blindvegen og grenser til friarealer. Hytta er vendt mot sørvest. Her er det svært gode solforhold og utsikt mot omkringliggende fjell. 

INNHOLD:
Vindfang , vaskerom, do- rom , stue/ spisestue, åpen kjøkkenløsning og 3 soverom.
I tillegg finnes det et frittliggende uthus som inneholder et anneksrom og uthus/ bod.

Andre høydepunkter
- Skiløypa går like utenfor
- Usjenert beliggenhet i blindveg
- Strøm og vann
- Turmulighetene er "uendelige"
- Veg nesten helt fram
- Gode solforhold alle årstider
- Etablert hyttefelt

Tunhovdåsen 30

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?