EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Økonomiske opplysninger om leiligheten:
Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 7.091,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 2.329,-
Oppvarming 1.735,-
TV og Bredbånd 459,-
Kapitalkost. lån 2 OBOS02 1.029,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS01 1.539,-

Fra 1.1.2025 vil felleskostnadene øke med ca.233kr i flg. styret. Totalen blir da ca.7 324,-. Styret har vedtatt denne endringen på grunn av bla. økte kommunale avgifter og økt forsikringsgebyr.

* Det er mulighet for å nedbetale hele eller deler av fellesgjelden ved forfallene: 30.03 og 30.09. Ved nedbetaling av hele fellesgjelden vil felleskostnadene bli 4.756,- pr.nå. Tas forbehold om fremtidige økninger.

Selskapet har avtale om IN ordning. Ønsker kjøper å nedbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld, så bes denne ta kontakt med selskapets rådgiver for informasjon. For selskap med IN–ordning gjør vi oppmerksom på at kapitalkostnader (renter/avdrag) vil være spesifisert på fakturaen for felleskostnader. Kapitalkostnader endres ved renteendring og endringen kommer da som tillegg evt fratrekk på fakturaen påfølgende måneder. Ved salg vil eventuelle krav som skyldes regulering av kapitalkostnader for tidligere periode, følge selger. Det kan derfor påløpe restanse/krav for selger, selv om felleskostnadene betales ut overtagelsesmåneden.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Rekkehuset består av følgende rom:

1. Etasje: Entré, bad, soverom, stue/kjøkken
Terrasse 1.etasje på 6,11m².
Balkong 1.etasje: 9,84kvm
Rekkehuset disponerer utebod på 5,34m².

Underetasje: To soverom, innvendig bod (8,44kvm), og bad
Terrasse u.etg : 18,03kvm



Nyere håndverkstjenester
2021 - oppussing stue/trapp
2023/24 fliser bod. malt gang + soverom i underetasje. Byttet dører nede.

* Kjøkken 2013
* Bad underetasje 2014
* Bad 1.etasje 2015
* Vinduer 2023
* Inngangsdør og balkongdører 2023

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Høgåsveien på Holmlia i bydel Søndre Nordstrand er et attraktivt område med en rolig atmosfære, perfekt for både familier, eldre og unge voksne. Området byr på flotte grøntområder, perfekt for gåturer, jogging eller sykkelturer. 

Dagliglivet er enkelt med kort avstand til et bredt utvalg av fasiliteter. Flere dagligvarebutikker og et variert utvalg av restauranter ligger en kort spasertur unna. 

For familier med barn er Høgåsveien et ideelt sted å bo. Flere barnehager og skoler ligger i umiddelbar nærhet, noe som gjør skoleveien trygg og enkel. 

Med gode bussforbindelser til Oslo sentrum og nærliggende områder, er Høgåsveien et godt utgangspunkt for å utforske alt Oslo har å tilby. 

Nabolagsprofil hentet fra Eiendomsverdi:
Offentlig transport: 90 m
Dagligvare: 350 m
Barnehager 1.0 km: 9
Barnefamilier i grunnkrets: 29 %
Kirkesogn: Holmlia
Grunnkrets: Holmlia
Valgkrets: Toppåsen skole
Skolekrets: Toppåsen

Velkommen til dette fine rekkehuset i Liakollen Borettslag. Dette hjemmet tilbyr en romslig og komfortabel atmosfære for hele familien med tre soverom, og mulighet for fire soverom.

- Totalt areal på 131 m² BRA-i
- Tre soverom som gir god plass til både familie og gjester
- To bad for ekstra bekvemmelighet
- Ligger i et rolig område av Søndre Nordstrand
- Nærhet til offentlig transport, butikker og skoler
- Praktisk beliggenhet med kort vei til Oslo sentrum
- Omgitt av flotte naturområder og turstier
- Terrasse på 18 m² for utendørs avslapning 
- Garasjeplass med opplegg for elbil-lading
- Bad fra 2014 og 2015
- Kjøkken 2013
- Vindu 2023
- Fyring, internett & TV inkl.

Ved nedbetaling av hele fellesgjelden vil felleskostnadene bli 4.756,- pr.nå. Tas forbehold om fremtidige økninger.

Høgåsveien 132

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?