EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, TV og Internett og diverse driftskostnader.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene øker til 5.368 kr fom. 01.11.2024.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har sikringsfond hos NBBL og er gjeldende frem til borettslaget sier opp avtalen. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Trapperom , 2 boder, vaskerom og hobbyrom
 
1. etasje: Vindfang , trapperom 2, kjøkken og stue/spisestue
 
2. etasje: Trapperom , 3 soverom og bad
 
I hagen er det oppført en redskapsbod på 3kvm . Denne er ikke medtatt som BRA- E  i arealoppsettet.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Det er utstedt ferdigattest for oppføring av tak over eksisterende veranda den 16.06.2016.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Tomannsboligen er oppført i 1954.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
-  Nytt bad fra 2012/2013
- Rørfornying i borettslaget i 2022
- Bygget nytt overbygg på terrasse, laget ny stor trapp i front i 2016.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen har en meget god beliggenhet i veletablerte og rolige omgivelser i Kongsvinger sentrum syd. Her kan du nyte nærheten til flere tur- og friluftsområder rett utenfor døren, samtidig som du har gangavstand til forretninger, skoler, barnehager, og alle byens fasiliteter. 

Kongsvinger jernbanestasjon ligger kun ca. 500 meter unna med gode forbindelser til blant annet Oslo. Kongsvinger tilbyr også jevnlige flybussavganger til Gardermoen, som ligger ca. 8 mil unna. Det er ca. 10 mil til Oslo og ca. 4 mil til Sverige. 

<b>EiendomsMegler 1 v/ Lars-Ola Hoel ønsker velkommen til Prinsens gate 24!</b>
Prinsens gate 24 er en koselig og sjarmerende rekkehusleilighet med en tilbaketrukket, men allikevel sentral beliggenhet i Kongsvinger sentrum. Boligen har en velstelt og skjermet hage med mange vakre beplantninger og vekster. Den takoverbygde terrassen er super på sene sommerkvelder, eller når det drypper litt ute. 
I gangen og kjøkkenet i 1. etasje er det originale tregulvet funnet frem og blitt behandlet, som er med på å gjøre at boligen oppleves som lun og behagelig. I 2. etasje er tregulvene malt. Lite, men funksjonelt flislagt bad i 2. etasje. Kjelleren har godt med bodarealer, i tillegg til et veldig praktisk vaskerom.

<b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>

Prinsens gate 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?