EiendomsMegler 1 Moss

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr 7.643,- Dette faktureres direkte fra VBBL.
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
 
Andelen er sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Borettslaget er tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.
Tilbyder av ordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Avtalens varighet: Til den sies opp av en av partene.
Vilkår for oppsigelse: Avtalen kan sies opp fra sikringsfondet dersom kravene for deltagelse ikke lenger er oppfylt. Avtalen kan sies opp fra borettslaget innen 1.desember, med virkning fra kommende årsskifte.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod, stue, kjøkken. Det er trappefri adkomst til leiligheten.

Leiligheten disponerer i tillegg en bod på 4 kvm i fellesarelet.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 

Andelsleilighet med meget sentral beliggenhet i Moss sentrum. Umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter og severdigheter med blant annet forretninger, kjøpesenter, kino, restauranter, kafeer og utesteder. Fra leiligheten er det gangavstand til Moss togstasjon, med hyppige togavganger som bl.a. tar deg til Oslo på 30 minutter. 
Til byens nyeste tilskudd, Hotel Riviera og folkeparken Rabben med bl.a badestrand, lekeplass og  sandvolleyballbane, er det under 500 meter. På Verket et det også etablert flere spisesteder og dette er en urban bydel med et stort kulturtilbud. Det finnes også flere småbåthavner i nærområdet.

Moss er en kystby i Østfold, beliggende på østsiden av Oslofjorden, ca. 60 kilometer sør for Oslo. Byen er kjent for sin industrielle arv, sitt levende kunst- og kulturmiljø, og ikke minst sine 50 strender. Moss tilbyr et bredt servicetilbud og har et naturskjønt naturlandskap med sin beliggenhet langs Oslofjorden. Velkommen til Moss!

Eiendomsmegler1 v/Michael Johansen har gleden av å presentere Kongens gate 4. Her har man en innholdsrik 3-roms andelsleilighet med både rolig, sentral og urban beliggenhet. Herfra har man gangavstand til både sentrum og Verket med bystrand, restauranter, vinbar, Hotel Riviera m.m. 

Innvendig har boligen en god planløsning med romslig stue og adskilt kjøkken for å nevne noe. Stuen kan naturlig inndeles i flere soner med både sofaløsning og spisestue. Boligen byr på en praktisk entré og en mellomgang som binder leiligheten sammen. Herfra har man adkomst til to gode soverom, pent baderom og innvendig bod. Leiligheten er gjennomgående og har trappefri adkomst. Det tilkommer bod i fellesareal og det er heisadkomst til garasjeplass med Elbil-lader.

Velkommen til en hyggelig visning!

Kongens gate 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?