Eiendomsmegler 1 Vinstra

Kr  55 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  56 000  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  69 200  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  72 000  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1.Etasje: Entré, stue, kjøkken, bad, gang og soverom. 
2.Etasje: Hall m/trapp, gang, toalettrom og 4 soverom. 
Kjeller: Hall m/trapp, stue, vaskekjeller, gang og 2 boder.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt (kr 3506) og feiing. 
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Det gjøres oppmerksom på at boligen ikke har vært bebodd den senere tid, og at eiendommen har hatt fritak for renovasjonsgebyr. Økning i kommunale avgifter grunnet kostnader til renovasjon og vann/avløp må dermed påregnes.  

Eiendommen ligger landlig og usjenert til, og grenser mot LNFR-område i et område hvor det i kommuneplanen er angitt hensynssone for bevaring av kulturmiljø. Eiendommen har god solgang, og det er flott utsikt ut over nærområdet. 

Eiendommen ligger langs Gammelvegen, en veg med enkel adkomst fra gamle E6 like nord for Dale-Gudbrands Gard. Gamlevegen går på oversiden av Harpefoss Sentrum, forbi Sør-Fron kyrkje og ut igjen på gamle E6 nord for sentrum. Fra Gammelvegen er det flere avstikkere ned til etablerte boligfelt og ned til sentrum. Det er også kort gange langs Gammelvegen til gang- og sykkelveg langs Kongsvegen inn til sentrum.  

Her er det således gangavstand til de fleste fasiliteter Hundorp kan by på, som eksempelvis dagligvare, kafé, frisør, legekontor, idrettsplass og kommuneadministrasjon. Det er også korte kjørerturer til flere flotte fjelldestinasjoner, og med sin beliggenhet vil eiendommen også være et flott utgangspunkt for turer i flott natur hele året. 

Hundorp ligger midt i mellom Ringebu og Vinstra og har et av de penere kulturlandskapene i Gudbrandsdalen. Her er det landlige, rolige og barnevennlige omgivelser med mulighet for flotte naturopplevelser. Til Vinstra med de fleste sentrumsfunksjoner samt togstasjon er det ca. 12 km. Det er også ca. 12 km til Ringebu hvor man finner koselig gågate, butikker og kaféer samt øvrig servicetilbud.

<b>EiendomsMegler1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Gammelvegen 149, en enebolig over 3 plan med blant annet 5 soverom!</b>

Boligen har en fin planløsning med blant annet entré, romslig stue og spisestue i åpen vinkelløsning hvor det er adkomst til terrasse, kjøkken med mulighet for spiseplass, bad og ett soverom på hovedplanet. I 2.etasje er det 4 soverom, hvorav ett er meget romlig med utgang til balkong. I 2.etasje er det også praktisk toalettrom. Kjeller med kjellerstue, trappegang, to romslig boder, vaskerom/teknisk rom og utgang til terreng. 

Pent opparbeidet tomt hvor det er god solgang og fin utsikt. Tomten er frodig og grenser mot LNFR-areal. Det er frittstående dobbelgarasje og frittstående bod med til sammen meget god lagringsplass. 

<b>Velkommen til visning!</b>

Gammelvegen 149

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?