EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 12 378,- per 11.05.2024 er
kr. 1 183,- avdrag
kr. 4 468,- renter
kr. 6 226,-  felleskostnader
Tilleggsytelser:
 kr 493,- Felleskostn.garasjer  
 kr     8,-  Adm.gebyr PBBL - garasjer

I tillegg kr. 100,- à konto til fellesmåling av forbruk vann og kr. 100,- à konto til fellesmåling av vannbåren varme. Det gjøres oppmerksom på at dette må leses av manuelt på overtakelsesdagen. PBBL opplyser at det foretas avregning en gang i året, i oktober måned. 

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til brøyting - strøing og renhold - fellesareal, samt kabel-tv for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. [Navn på borettslaget] har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
- Entré 
- Gang
- Stue/kjøkken
- Bad
- 2 soverom
- Bod
 
Leiligheten disponerer også 1 bod på ca. 5 m² i kjeller, samt biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.
 

Rådhuskvartalet Atrium ligger fint til, midt i Porsgrunns historiske og kulturelle sentrum, og er tegnet av Arken arkitektkontor. Beliggenheten her er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, med enkel adkomst til alle byens fasiliteter! Leiligheten har fin beliggenhet i 1. etasje, med romslig, vestvendt balkong som vender ut mot atriet. I tillegg disponerer andelseierne i fellesskap en deilig og solrik takterrasse, med flott utsikt!

Her har du Porsgrunns trivelige sentrumsgater rett utenfor døra, med kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. Kun en liten spasertur fra leiligheten finner du kulturhuset Ælvespeilet, som byr på en rekke arrangementer gjennom året, samt mat og vinbar med nydelig beliggenhet ved elva. Kort gangavstand er det også til Filmsenteret Charlie, Galleri Osebro og Porsgrunn Bibliotek. I nærområdet er det for øvrig god tilgang på dagligvareforretninger og gode buss- og togforbindelser fra kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka.

Langs elva er det opparbeidet en hyggelig elvepromenade, som strekker seg fra Down Town kjøpesenter, opp forbi rådhuskvartalet og videre til flotte Osebakken, som er en av Porsgrunns eldste bydeler. Ved Osebakken er det tilrettelagt for bading, soling og grilling ved idylliske Osebakkenstranda med sandstrand, gressplen og brygge, samt badstue. 

Innen gangavstand fra leiligheten ligger også flotte Rådhusparken. Parken har en tydelig og sentral plassering i bybildet, med fin beliggenhet mellom Rådhuset, Porsgrunn Bibliotek og kollektivterminalen ved Kammerherreløkka. Her er det fine plenarealer og gangveier, lekeplass, benker og sandvolleyballbane, samt en flott, eldre paviljong og et vannspeil. Vinterstid omgjøres vannspeilet til isbane, hvor det har blitt populært å gå på skøyter. 

Fra leiligheten er det kort vei til flere barnehager, samt barneskole og ungdomsskole på Kjølnes. På Kjølnes ligger også Porsgrunn videregående skole, Universitetet i Sørøst-Norge og Kjølnes idrettspark. Idrettsparken består blant annet av kunstgressbaner og gressbaner for fotball, friidrettsbane og skatepark utendørs, samt håndballbane, svømmehall og tennisbaner innendørs. 

Ved Kjølnes ligger også bymarka i Porsgrunn, med et stort løypenett og flere flotte utsiktspunkter. Ved nok snø vinterstid kjøres det for øvrig opp skiløyper fra Kjølnes og helt opp til Jarseng. Det er også kort vei til Borgeåsen, med et stort løypenett i furu- og blandingsskog. Mot sydvest er det nydelig utsikt over Porsgrunn, med fjell og skogkledde åser som omkranser byen. 

Lettstelt 3-roms leilighet i Rådhuskvartalet Atrium, som ligger midt i Porsgrunns historiske og kulturelle sentrum. Beliggenheten her er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, med enkel adkomst til alle byens fasiliteter! 

Leiligheten ligger fint til i 1. etasje, med romslig balkong som vender ut mot det pent opparbeidede atriet. Videre innehar leiligheten en fin planløsning, med entré, gang, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin, 2 soverom og bod. Leiligheten disponerer også én bod i kjeller, samt biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Borettslaget har heis og andelseierne disponerer i fellesskap en deilig, solrik takterrasse med flott utsikt!

Rådhusgata 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?