EiendomsMegler 1 Skien

Kr  42 500  Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi på kr 1 700 000,-
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  43 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  58 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  61 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- hall med trapp
- bod/ vaskerom
- bad
- 3 soverom

2. etasje:
- stue/ kjøkken
- toalettrom
- kontor
 
I tillegg har boligen tilliggende carport og bod.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.  

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Skien kommune opplyser at dette kun er et estimat for 2024. 
Videre opplyses det at det er en forventet økning i de kommunale avgiftene for 2025, men at disse ikke er vedtatt enda. 
Avvik vil forekomme. 

Eiendomsskatt kommer i tillegg til de opplyste kommunale avgiftene, men er fremdeles ikke fastsatt av Skien kommune. 

Det må påregnes en økning i de kommunale avgiftene. 

Boligen ligger fint og barnevennlig til på Bjørnstad i Skien, like ved kommunegrensen til Porsgrunn. 

Det er skole og barnehager i nærområdet, samt fine fritidstilbud både på Tollnes stadion og Pors Stadion. Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten med blant annet Frydentopp på Vestsiden med sti over Kverndammen til Klyve i Skien.
Kort vei til dagligvarebutikker og bensinstasjon, samt Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter.

Dette er et barnevennlig, rolig og fint sted å bo i et trivelig boligområde.

Ny og delikat enebolig fra 2024 oppført av PEAB/Nordbohus med god planløsning og pene, gjennomgående overflater. Store deler av boligen har Saga oak pearl parkett på gulv og malte flater på vegger og tak. Alt gjort av solide fagfolk.

Det foreligger ferdigattest datert i november 2024, og boligen selges med 5 års garanti. 

Innhold: 
1. etg.: Hall med trapp, bod/ vaskerom, bad, 3 soverom
2. etg.: Stue/ kjøkken, toalettrom, kontor.
Tilliggende carport på 22 kvm og bod på 5 kvm.

33 kvm stor veranda med fin utsikt og utsyn ut over nærområdet!

Utvendig kledning fra Gausdal treindustrier. Vinduene har 3-lags isolerglass.

Fin og barnevennlig beliggenhet på Bjørnstad med nærhet til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker og flotte turområder.

Velkommen!

Rabbenkroken 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?