EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	77 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	78 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Vindfang, gang, kjellerstue, vaskerom, 2 soverom, 3 boder.
 
1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken/spiseplass, bad/toalettrom, 2 soverom. garasje.
  
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2022 - malt utvendige fasader.
2021 - vedovn Aasgård.
2018 - luft-luft varmepumpe.
2017 - ny strømmåler.
2013 - pusset opp innvendige overflater i 1. etasje.
2013 - nye veggplater i bad.
2013 - ny kjøkkeninnredning.
2013 - ny taktekking, takrenner, nedløp og beslag.
2013 - ny ytterdør.
2013 Utvidet terrasse utenfor stue og ved inngangsparti, begge med tilhørende trapper.
Ukjent år for etablering av stue, 2 soverom med mer i kjeller.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen er beliggende på Grindalsmoen/Vestad. Et veletablert og barnevennlig villaområde med velholdte eiendommer og lite støy fra trafikk og nære omgivelser. Lekeplass i nærmiljøet. Umiddelbar nærhet til flotte turområder i skog og mark, med stier for fotturer og sykling. Skiløypenett er lett tilgjengelig vinterstid.
På Vestad finner du flere dagligvarebutikker, barnehage og barneskole. Ca. 2,2 km kjøreavstand til nærbutikker, kortere gang-/sykkelavstand. Kort avstand til holdeplass for bybuss.

Innholdsrik enebolig med åpen stue-/kjøkkenløsning og stor veranda. Inntilbygd garasje. Innvendig og utvendig trapp til kjeller. Deler av kjeller er innredet til beboelsesrom, men har mangelfulle lysforhold for å oppfylle krav til varig opphold.
Stor tomt med plen og beplantning. Deler av tomten er naturtomt med bl.a. furutrær. Eiendommen ligger i et veletablert villaområde med nærhet til flotte turområder med stier for fotturer og sykling. Skiløypenett vinterstid.
Velkommen til en hyggelig visning!

Moskusvegen 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?