EiendomsMegler 1 Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 107 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 108 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Toalettrom, vaskerom, entré/gang, kjøkken, stue
1, etasje BRA-e: Bod
2. etasje BRA-i: Gang, bad, bod, 3 soverom
Loft BRA-i: Gang, 2 boder, 2 soverom, kott

Takvinduer er ikke egnet til rømning etter dagens krav, med mindre det blir truffet tiltak som ivaretar sikkert ferdsel utpå taket. Loft har derfor ingen godkjente alternative rømningsveier fra etasjen.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Det foreligger ikke byggegodkjente tegninger på loftsetasje. Det vil si at loftsetasjen er typisk godkjent som loftsrom for lagring og tilleggsdel. Det må søkes om bruksendring for å få etasjen godkjent som hoveddel. I tillegg er det visse krav til rom for varig opphold som må ivaretas, og som tiltakshaver selv vil være ansvarlig for er ivaretatt selv om en bruksendring innvilges av kommunen.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er ikke godkjent til varig opphold.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Morenefaret ligger flott til i et attraktivt, sentralt og barnevennlig boligområde på Bryne. Dette er stedet for deg som ønsker en skjermet, men likevel sentral beliggenhet med bare 5 minutters gangavstand til sentrum. 

I nærheten finnes gode skoler og barnehager med barnehagen i Bryne kyrkje, Tjøttaparken FUS Barnehage, Spødarbakken barnehage, Bryne skule, nye Vardheia ungdomsskule og Bryne vidaregåande skule i gangavstand.

Sport- og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelig.
Her er kort vei til M44 med shopping- og kafèliv, dagligvarehandel, apotek, kino, kulturhus, bibliotek og legesenter.
Flotte turområder i Sandtangen og Fritz Røed skulpturpark.

Velkommen til Morenefaret 32!

Innholdsrikt rekkehus over 3 plan på 148 m². Sentral beliggenhet med kort vei til det meste
I nærheten finnes gode skoler og barnehager med barnehagen i Bryne kyrkje, Tjøttaparken FUS Barnehage, Spødarbakken barnehage, Bryne skule, nye Vardheia ungdomsskule og Bryne videregående skule i gangavstand

Kort fortalt:
- 3 soverom
- Stilig og innholdsrikt kjøkken med praktisk utforming
- Stilfullt bad med både badekar og dusj
- Parkering i carport og eget gardsrom
- Praktisk utvendig bod
- Flere uteområder

I Morenefaret ligger en flott til i et attraktivt, sentralt og barnevennlig boligområde på Bryne
Dette er stedet for deg som ønsker en skjermet, men likevel sentral beliggenhet med bare 5 minutters gangavstand til sentrum

Velkommen til visning!

Morenefaret 32

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?