EiendomsMegler 1 Gjesdal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 74 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 75 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Eiendommen er seksjonert. Selger opplyser at hver seksjonseier forsikrer sin del og at det ikke er andre felles kostnader.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i: Entrè/gang, soverom, trapperom, bad, vaskerom, stue/kjøkken, garasje, bod, hagestue. 
BRA-e: Redskapsbod. 

Loft:
BRA-i: Loftstue, bod, soverom. 

Loftet er innredet, og rominndelingen avviker i forhold til tegninger fra kommune, og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. I tillegg er bod i 1. etasje omgjort til tv-stue, trapp er innsatt i bod, men inntegnet i vaskerom, dette er gjort uten søknad og nødvendig godkjennelse. Utvendig redskapsbod er inntegnet som takoverbygg/carport i henhold til godkjente tegninger fra kommune datert 09.08.2010, Denne er tettet igjen og satt i port uten søknad og nødvendig godkjenning. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av disse byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk. I oppgitt beløp inngår eiendomsskatt til kommunen kr. 2.867. 


Bygdaveien 113A ligger fint til langs Oltedalsåna. Her bor du i umiddelbar nærhet til flotte friluftsområder samtidig som du har kort avstand til skole, barnehage, idrettsanlegg og butikker. Fra boligen er det enkel adkomst til flotte turområder. Flere turmuligheter rett ut forbi døren, blant annet til Urburhedlaren eller opp langs Oltedalsåna. Om sommeren er det flotte bademuligheter i Osen ved Oltedalsvatnet.

Fra Oltedal er det ca. 15 minutters kjøretur til Ålgård og 25 minutter til Sandnes.

Eiendommen ligger i område merket med flomfare. 

Bygdaveien 113a har en flott beliggenhet langs Oltedalsåna. Her kan du nyte nærhet til både vann og grønne områder. Oltedal tilbyr et godt lokalmiljø med kort vei til dagligvarebutikk, skoler og barnehager. I tillegg er det gode turmuligheter i nærområdet, perfekt for friluftsentusiaster. 
Boligen går over to plan og inneholder entrè/gang, soverom, trapperom, bad, vaskerom, stue/kjøkken, garasje, bod, hagestue i 1. etasje og loftstue/gang, bod og soverom i 2. etasje. 2. etasje er delvis uinnredet. 

Denne boligen tilbyr en gjennomgående god standard og er perfekt for deg som ønsker et hjem hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd. Med en lys og luftig atmosfære, store vinduer og gjennomgående god standard, er dette en bolig som virkelig skiller seg ut.

Bygdaveien 113A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?