EiendomsMegler 1 Modum

Kr 72 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % 
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 73 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 87 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 90 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 2 977 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasjer pluss kjeller og inneholder:
1. etasje: Entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom, mellomgang/kontor og trapperom.
2. etasje: Stue og 3 soverom.
Kjeller: Boder.

I tillegg har eiendommen en stor garasje-/verkstedbygning.

Tilbygg / modernisering:
- Pusset opp gulver og overflater i 2.etasje i 2017
- Pusset opp gulver og overflater i 1.etasje i 2023
- Tilbygget vaskerom/garderobe i 2019
- Nytt kjøkken i 2023

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er installert vannmåler.

Landlig beliggenhet i Nedre Eggedal med umiddelbar nærhet til busstopp og kort vei til dagligvarebutikk. Nærhet til både Eggedal barnehage, Eggedal barneskole og Eggedal idrettspark innen ca. 10 minutter med bil.  

Fra eiendommen er det også nærhet til fine tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, med gode muligheter for både bading og fisking samt turer både på ski og beina.   

Fra boligen er det ca. 30 minutter med bil til skitrekk på Tempelseter, og ca. 1 time til Haglebu alpinanlegg og Norefjell Alpin Bøeseter. Tempelseter Skisenter har en T-krokheis på ca. 500 m. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn. Større bakker finner du på Haglebu og Norefjell. Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader.  

Kun en kort kjøretur til både Prestfoss eller Åmot. I Prestfoss sentrum finner du blant annet Sigdalsenteret, bank, dagligvareforretning, café og andre servicetilbud. Åmot sentrum kan by på et variert utvalg av servicetilbud.  

Kun en kort kjøretur fra eiendommen, ligger Blaafarveværket og Koboltgruvene som et 8 km langt museum. Museet er et av Norges best besøkte turistattraksjoner, med en blanding av kunst, kultur og natur. Museet kan deriblant friste med nye kunstutstillinger hvert år, barnas bondegård og guidede gruveturer i gruvemiljø fra 1800-tallet. Museet byr også på tre stemningsfulle spisesteder hvor det serveres hjemmelaget mat, og i sommerhalvåret arrangeres det også gratis søndagskonserter.  

Ca. 1 time og 15 minutters kjøring fra Drammen og ca. 1 1/2 time fra Oslo. 

Velkommen til Eggedalsveien 206! En svært tiltalende og oppgradert familiebolig omslynget at vakker natur. Eiendommen holder en god standard. Vannbåren varme i garasje og deler av boligen. 

Boligen har en god planløsning over to plan og kjeller som passer for en aktiv storfamilie. I 1.etasje har huset gang m/garderobeskap, toalettrom, stort vaskerom med garderobe og innredning, kontor, bad, kjøkken og stue. I 2. etasje finner man stue og 3 soverom.
Overbygd inngangsparti og stor overbyd terrasse. Landlig og fin tomt med gressareal og romslig gruset gårdsplass, samt et koselig skjermet uteområde med bålplass.

Landlig beliggenhet i Nedre Eggedal med umiddelbar nærhet til busstopp og gangvei til dagligvarebutikk. Nærhet til både Eggedal barnehage, Eggedal barneskole og idrettspark

Eggedalsveien 206

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?