EiendomsMegler 1 Sandvika

kr 122 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  123 740 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  135 640 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Det påløper felleskostnader på boligen fra huseierforeningen. Totale felleskostnader pr. 16.08.2024 er kr 5 475 pr. md.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over tre plan består av følgende rom:
1. etasje: Entré, stue, kjøkken og toalettrom.
2. etasje: Trapperom, bad og tre soverom
Delvis innredet loft/kaldloft: Trapperom, innredede rom (soverom og omkledningsrom, ikke godkjent).

- Tre utvendige boder på henholdsvis 5 m², 2 m² og 2 m². Den ene utvendige boden har badstuovn montert, den følger ikke med salget og skal demonteres.
- Platting på 50 m² med adkomst fra stuen.
- Garasjeplass i fellesrekke.

Selger opplyser om følgende moderniseringer:
2023: Nyttkjøkken, fliser over benkeskap, nye fliser på gulv
2020: Utvendig overflatebehandlet.
2015, 2022: Innerdører 2015 i 1. etasje, resten i 2022.
2023: Terrasseplatting.
2015: Bad flis på flis.

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger i rolige og barnevennlige omgivelser på Mortensrud. Her bor du sentralt med bl.a. knutepunkt for kollektivtransport (Mortensrud T), Senter Syd og Mortensrud Torg kun en kort spasertur unna. T-banens linje nr. 3 tar deg til Jernbanetorget i løpet av ca. 25 minutter, og siden Mortensrud er endestasjonen på linjen er det som regel alltid enkelt å få sitteplass. Fra Mortensrud T har du også enkel tilgang til en rekke bussruter, se www.ruter.no for mer informasjon ut fra ditt behov. Det er også togforbindelse fra Hauketo, og toget bruker ca. 10 minutter til Oslo S.

Senter Syd huser 27 forretninger, herunder baker, apotek, Coop Extra, bokhandel, vinmonopol og en rekke andre butikker som Cubus, Dressmann, Jernia, Mester Grønn, Synsam etc. På Mortensrud Torg beliggende rett ved senteret finner du bl.a. stor Kiwi-butikk, Bazaar, tannlege, frisør, trafikkskole m.m. Her har du alt du trenger i hverdagen like i nærområdet! Det er også verdt å ta turen til nyåpnede Holmlia senter som har blitt et fint tilskudd i bydelen. Holmlia senter ligger kun en kort kjøretur unna, evt. en kort busstur med buss nr. 73. Ønsker du ytterligere shoppingmuligheter er sentre som Lambertseter, Bryn, Manglerud, Kolbotn m.fl. gode alternativer som du finner en liten kjøretur unna.

Bydelen har et godt tilbud av trenings- og fritidsaktiviteter for små og store. Rett bak Senter Syd, lengst nord i idrettsparken, finner du landhockeybanen som brukes både av landhockey og fotball. Banen benyttes kun til trening. Mellom landhockeybanen og 7er-banen ligger det også en øvingspitch for cricket. På Mortensrud finner du ellers treningssenter, ridesenter og et rikt utvalg av turområder både sommer og vinter. Det er kort vei til Østmarka med flotte skiløyper om vinteren og bademuligheter om sommeren. Både Hvervenbukta og Ingierstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslos mest populære badestrender. Om vinteren kan man ta seg en tur i slalåmbakken på Ljan. På Holmlia finner du idretts- og svømmehall samt flere kunstgressbaner.

Skoler i alle klassetrinn og barnehager ligger i nærområdet. Av skoler finner man Mortensrud, Lofsrud, Stenbråten, Hauketo og Bjørnholt skole i tillegg finnes både Nordstrand- og Bjørnholt videregående skole. Av barnehager kan man velge mellom Lofsrud barnehage og Rudshøgda barnehage i umiddelbar nærhet.

Velkommen til Brunas vei 78, presentert av Waqas Sharif i EiendomsMegler 1!
Flott rekkehus med utgang til stor platting på 50 m2. Boligen har en god planløsning som strekker seg over tre plan. De store vindusflatene slipper inn mye naturlig lys. Bilen parkeres trygt på medfølgende garasjeplass i fellesrekke. Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i barnevennlige omgivelser på Mortensrud, i bydel Søndre Nordstrand i Oslo. Det er et godt opparbeidet kollektivtilbud i området med både T-bane på Mortensrud og bussholdeplass i nærheten.

Kort fortalt:
- Flott rekkehus over tre plan
- Tre godkjente soverom
- God planløsning
- Stor platting på 50 m²
- Innredet loft (ikke godkjent)
- Garasjeplass m/mulighet for lader
- Akonto oppvarming inkl. i felleskostnader
- Familievennlig beliggenhet

Brunas vei 78

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?