EiendomsMegler 1 Nittedal

4 800 000,00 (Prisantydning)
96 619,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 896 619,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
230,00 (Grunnbokutskrift Kjøper)
500,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
500,00 (SK Tinglysning pantedokument BL)
--------------------------------------------------------
1 230,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 897 849,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnader inkluderer bl.a. renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, grunnpakke kabel-TV, drift og vedlikehold fellesområder, samt forretningsførsel.

Felleskostnader fordeler seg slik:
Avdrag IN-lån kr 952,-
Renter IN-lån kr 457,-
Felleskostnader kr 3 751,-

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:
1. Etasje: Gang m/ytterdør, bad, vaskerom, kjøkken, spisestue/stue og tv-stue.
2. Etasje: Stue, 2 soverom, bad.
Boligens 2. etasje er i kommunens papirer registret som uinnredet. Rommene i 2 etasje er beskrevet slik de i dag fremstår. Se punkt "ferdigattest" for mer informasjon.

Utebod. 

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Tøyenhaugen. Det er kort vei til den nye skolen på Elvetangen med både barne- og ungdomstrinn som stod ferdig i 2020. Her er det idrettsanlegg med fotballbaner, både grus og gress, sandvolleyballbane og skaterampe. I forbindelse med den nye skolen er det en helt ny svømmehall som er åpen for publikum.

Kiwi er nærmeste matbutikk, i kort avstand fra boligen. Det er planer for utvidelse av butikken. Ved Varingskollen ligger kanskje Østlandets beste snowboardpark. Du kan starte skituren i lysløypa i bunnen av bakken eller ta heisen til toppen og da ligger hele Nordmarka foran deg! Den populære skiløypa "Nittedal på langs" blir kjørt opp rett nedenfor eiendommen. Til den er det ski in - ski out! Romeriksåsene, et eldorado for turgåere og syklister ligger rett utenfor stuedøren. Utmerket turterreng sommer som vinter. Søndre Klopptjern er nærmeste badevann. Med badebrygge og grillplass, her er det mulighet til å få seg et forfriskende bad på en varm sommerdag. Ellers er det også badeplasser langs Nitelva. For den som spiller golf ligger Aas Gaard Golfpark like i nærheten.

Nittedal kommune har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, en godt fungerende kulturskole, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Ved Mo ligger kulturhuset "Flammen" som også inneholder bibliotek som har publikumsvennlige åpningstider.

Bussholdeplassen ligger ved Gamleveien. Ekspressbusser til og fra Oslo i rushtiden.
Nærmeste togstasjon er Hakadal. Hit tar det ca. 5 min med bil.

Kun 35 min med bil til Sinsenkrysset.

Feltspatveien 24 er del av Tøyenberget borettslag. 

Området er meget barnevennlig og lekeplassen ligger rett på andre siden av hekken. Fra boligen er det kort vei til flere barnehager, skoler (Elvetangen med både barne- og ungdomstrinn som stod ferdig i 2020), dagligvare, Romeriksåsen og marka. Bussholdeplassen ligger ved Gamleveien, kun 5 minutter gange fra boligen. Ekspressbusser til og fra Oslo i rushtiden. Nærmeste togstasjon er Hakadal. Hit tar det ca. 5 min med bil. Kun 35 min med bil til Sinsenkrysset.

Felleskostnader inkluderer bl.a. renter og avdrag på andel fellesgjeld, kom. avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, grunnpakke kabel-TV, drift og vedlikehold fellesområder, samt forretningsførsel.
Forkjøpsrett for USBL medlemmer, avklares etter salget.

Velkommen!

Feltspatveien 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?