EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 87 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  88 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Stue/spisestue/kjøkken, 4 soverom, bad/wc, gang og entré. Kjeller med 2 kjeller-rom.


Nåværende eier har i perioden 2019-2023 utført diverse oppussinger/oppgraderinger som bl.a:
Skiftet alle vinduer, ytterdør og terrassedør i 1. etasje.
Bygget ny terrasse og lagt ny membranduk under terrasse som ligger over deler av kjelleretasjen.
Etterisolert loft.
Nytt el. skap og diverse nytt el. anlegg.
Ny varmtvannsbereder og nytt røranlegg.
Renovert bad/wc.
Pusset opp kjøkken og ny kjøkkeninnredning.
Pusset opp 2 små soverom.
Lagt nytt gulvteppe i hytte.
Malt innvendige overflate i entrè/gang og stue.
Montert garderobeskap med profilerte fronter og plassbygde senger.
Isolert tak i kjeller + ny trepanel i himling i kjeller.
Satt opp nytt støygjerde mot riksvei.
Lagt en del ny jord og sådd gress rundt hytten.
Gruset opp gårdsplass.

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og branntilsyn/feiing. 


Eiendommen er beliggende midt mellom Geilo og Ustaoset. Her er det flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet, både sommer og vinter. 

Det er ca 6,5 km til Geilo sentrum, og ca 5 km til  Ustaoset. 

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
De fem siste årene har Geilo blitt kåret til «Norway’s Best Ski Resort» av World Ski Awards.
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon. 

Eiendommen ligger solrikt til med god utsikt. Flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet. Det er ca 6,5 km til Geilo sentrum, og ca 5 km til  Ustaoset. 

Hytten inneholder: stue/spisestue/kjøkken, 4 soverom, bad/wc, gang og entré. Kjeller med 2 kjeller-rom.
Nåværende eier har i perioden 2019-023 utført diverse oppussinger/oppgraderinger som bl.a.: skiftet vinduer, ytterdør og terresdør. Terrassen er ny med membranduk. Pusset opp kjøkken og bod, samt to soverom. Nytt el.skap, røranlegg og varmtvannsbereder. Div. maling og nytt gulvteppe. Det er satt opp støygjerde mot rv. 7

Ustaosvegen 48

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?