EiendomsMegler 1 Skien

Kr  137 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  138 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  153 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  156 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: 
- Entré
- Hall/trapperom
- Kjøkken
- Spiskammer
- TV-stue
- Stue
- Spisestue
- Toalettrom
- Tjenergang til "baktrapp"

2. etasje: 
- Trapperom
- Trapperom 2
- Gangarealer
- 5 soverom
- Garderobe
- Garderobe 2
- Bad
- Bad 2
- Trapperom loft

Kjeller: 
- Trapperom/vaskekjeller
- Trimrom
- Kjellerrom

Loft: Det er et stort uinnredet loft over hele boligen.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Det er utført endringer i planløsningen når det gjelder et soverom og en stue/soverom i 2. etasje som i opprinnelig tegninger er benevnt som loft. De to rommene er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing/tilsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger på Røråsen på Skotfoss i Skien. Eiendommen har en høy og fin beliggenhet med flott utsikt mot Telemarkskanalen, Skotfoss kirke, Løveid sluser, tidligere Skotfoss bruk. Den ligger i enden av blindvei med lite trafikk og er svært barnevennlig. Kort vei til flotte turområder, bademuligheter, båtliv og noe av den fineste naturen Telemark har å by på. Det er ca. 5 km til Skien sentrum. I nærområdet er det barnehager, skole, butikk og buss.

Kort vei til Skotfoss idrettsbane med kunstgressbane m.m. Ellers byr Skotfoss på mange fine aktiviteter for store og små, blant annet turn, revyteater, korps, pensjonistforening osv.

For den turglade finnes idylliske Skotfosstien som er en 3,7 km lang kultursti i nærområdet. Stien starter ved Løveid Sluser som er en del av Telemarkskanalen. Den går i naturskjønne omgivelser i skogsområder langs vassdraget hvor det også er etablert flotte rasteplasser. Det er avmerket fiskeplasser langs vassdraget og fiskeretten tilhører Grenland Sportsfiskere. På runden passerer man også Skotfoss idrettsbane.

Her bor du på toppen av Røråsen på Skotfoss i et stille og idyllisk område med sol hele dagen og til sent på kveld!

Dette er en fantastisk eiendom med flott beliggenhet. Dette er ingeniørboligen til Skotfoss Bruk bygget i ca.1909. Tegnet av arkitekt Heinrich Karsten, sveitserstil benyttet denne gangen. Originale tegninger foreligger. En av byens fineste eiendommer er for salg. Her kan kjøper nyte stillheten på toppen av Røråsen på Skotfoss med sol hele dagen og til sent på kveld. Det er fin utsikt og gangavstand til slusene, bademuligheter og fin natursti. Kort vei til barnehager, skole, buss, butikk og herlig natur. 
Eiendommen er vertikaldelt hvor denne delen er nordre del som er innerst i blindveien. Stor gårdsplass og stor egen terrasse. Gressplen og naturtomt med mange muligheter. Boligen er betydelig påkostet med originalitet og løfting av teknisk standard. Strømforbruk 2023: 23953 kWh

Forvalds veg 101

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?