EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	8.213 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, energi/fyring av felles arealer, tv-anlegg/internett, kontingenter og andre driftskostnader. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Sokkeletasje: vindfang, gang, hall m/trapp, bad, vaskerom, to soverom og to boder 
 
1. etasje: stue, spisestue, kjøkken, bad, trapperom/gang og soverom 
 
I tillegg er det oppført uthus og garasje på eiendommen. Andelen disponerer et uthus på 6 kvm plassert utenfor andelen. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen en parkeringsplass i garasjen på 17 kvm. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1976.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
2022 - opplyst fra borettslaget om drenert rundt garasjeanlegget
2021 - opplyst fra borettslaget om nye vinduer sokkel samt spyling av avløpsledninger og bunnledninger samt montert elektroniske vannmålere
2019 - opplyst fra borettslaget om utskifting alle brannvarslere samt utbedring av renner/nedløp
2017 - opplyst fra borettslaget om nye levegger mellom leiligheter på nordside/inngangsiden
2014 - opplyst fra borettslaget om maling av hele borettslaget 
2013 - opplyst fra borettslaget om nye vinduer og ytterdører (2013-2014)
2012 - opplyst fra borettslaget om ny drenering (2012-2013)
2009 - opplyst fra borettslaget om 18 nye garasjer 
2008 - opplyst fra borettslaget om nye tak på alle uteboder 
2003 - opplyst fra borettslaget om etterisolering av loft og beiset kledning alle husene 
2003 - opplyst fra borettslaget om omfattende renovering av tak og piper  

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i et veletablert boligområdet på Kirkeberget i Åmot kommune. Borettslaget består av totalt 18 boenheter og har kort veg til det meste. 
Herfra er det ca. 2 km ned til sentrum hvor du finner alt av fasiliteter. Her er det butikker, spisesteder, treningssentre, offentlige tjenester og mer. Det er ca. 1 km til skole og ca. 500 m til nærmeste barnehage. 
På vinterhalvåret er det milevis med skiløyper ikke langt unna eiendommen. Her kan du gå fra Tingstadjordet og milevis avgårde. Er du heller en som ønsker fart og spenning, ligger Rena alpinsenter ca. 12 km unna eiendommen. Her er det fem nedfarter, to heiser og en varmestue. Sorkenes golf er en av Norges beste golfbaner og ligger kun ca. 7,3 km unna eiendommen. 
Sommerhalvåret kan du teste badetemperaturen i Prestsjøen eller fiskelykken i Glomma. Mulighetene er mange. Flotte turområdet finnes også på Rena. 

Velkommen til Fagerheimveien 36 - en lys og romslig rekkehusleilighet med rolig og sentrumsnær beliggenhet på Rena! 

Denne boligen har en innholdsrik planløsning med stue, spisestue, kjøkken, tre soverom, to bad og god lagringsplass i boder. Nyt lange solfylte dager på den sørvestvendte terrassen med direkte adkomst til en hyggelig hagedel. Her bor du i et attraktivt og familievennlig område med kort vei til skoler, barnehager, butikker og sentrum. Garasjeplass i felles anlegg medfølger. Boligen har et stort potensial og venter på noen som vil gi den nytt liv. En unik mulighet til å skape ditt drømmehjem – grip sjansen!

Velkommen til visning!

Fagerheimveien 36

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?