EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 116 250,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  117 480,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Gang, stue/kjøkken, stue, bad, garderobe, to boder og fire soverom.

2022 Utført av firma. Montert elbil-lader

- Renovasjon: kr 2158,-
- Tilsyn/feiing: kr 439,-
- Eiendomsskatt: kr 7 546,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, vann og avløp, forsikring, brøyting, bom etc. 

Gamlestølvegen 137 er beliggende på Gamlestølen i Etnedal. Eiendommen ligger åpent og fritt til i et populært området med veletablert fritidsbebyggelse, ca. 1000 moh. Det perfekte utgangspunktet for å benytte seg av hele Valdres. Gode turmuligheter både sommer som vinter. 

Fisking i Valdres er et kjent begrep- med god grunn. Valdres kan tilby deg fiskeglede i fjellbekker, elver og blikkstille fjellvann. Fiskekort er tilgjengelig for de aller fleste områdene, og med fiskekortet Fisking i Valdres, har du tilgang på mer en 60 fiskevann i regionen. Fisking er en populær aktivitet for store og små. Om du foretrekker å fiske fra land eller båt, med mark eller flue, eller om du ønsker å fiske med oter eller garn, så kan Valdres tilby hele spektret. 

Om sommeren kan en gå langs merkede stier, gjerne til Jomfruslettfjell (1.139 m.o.h.) og Spåtind (1.414 m.o.h.), eller sykle videre innover fjellet på fine stølsveier.

Gamlestølen Vel har etablert fotballbane samt lekeapparater som husker, sklier og hinderløype.

Gamlestølen og Etnedal er også perfekt for deg som liker sykling, her er det mange stølsveier som passer for hele familien.

Fjellstogo byr på deilig mat med råvarer fra lokaldistriktet. Fjellstogo er hjerte av Gamlestølen. Her byr de på nydelig fjellmat med råvarer fra bygda og bygdene rundt. Her blir det også holdt arrangement. 

Vinterstid er det flotte, oppkjørte skiløyper rett forbi hytta. Disse er en del av omlag 300 km med velpreparerte langrennsløyper som finnes i området. Flere av løypene har i tillegg skøytetrasé, noe som gjør at Gamlestølen og omegn er et svært populært og ettertraktet område for alle langrennsinteresserte.

Om en ønsker å kjøre slalom er det et lite alpinanlegg ved Gamlestølen. Her finner man blant annet et skitrekk med 2 nedfarter, samt en 5 km lang lysløype. Valdres Alpinsenter i Aurdal ligger ca. tre kvarters kjøretur fra hytta og tilbyr enda mer fart. Alpinsenteret ligger på solsiden av Aurdal og har 5 skiheiser og 14 løyper/nedfarter med ulik vanskelighetsgrad. Det er eget barneområde med to barneheiser, et tallerkentrekk og et beltetrekk. I skianlegget finnes også skikro og skiutleie. 

Nærmeste dagligvareforretning er Joker Etnedal, ca. 18 km fra hytta. Fra hytta er det ca. 50 km til Fagernes, her finnes blant annet koselige kafeer, restauranter, små butikker og kjøpesenter.

Vi har gleden av presentere denne koselige eiendommen på ca. 1000 moh. Drømmer du om fjellhytte til høsten?  Denne eiendommen ligger idyllisk til med fantastisk utsikt og gode turmuligheter.  Eiendommen ligger på det populære fritidsområdet Gamlestølen. Nærområdet består hovedsakelig av fritidsbebyggelse. Gamlestølen Vel har etablert fotballbane samt lekeapparater som husker, sklier, diskgolfbane og hinderløype. Avstand til Bruflat i Etnedal er ca. 24 km. Hytta er tilnærmet vedlikeholdsfri. Det er ubehandlet panel utvendig og innvendig , galvaniserte beslag utvendig og aluminiums-vinduer. 

- Moderne hytte
- Byggeår 2016
- Elbillader
- Skiløyper
- Alpinanlegg

Velkommen på visning!

Gamlestølvegen 137

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?