EiendomsMegler 1 Marken

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 135 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 
Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Sum omkostninger: kr 146 490,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over to plan og inneholder følgende:
Første etasje: Entré. gang, tre soverom, bad, vaskerom, bod og WC.
Andre etasje: Stue/kjøkken og et soverom. 

Boligen har også en ekstern sportsbod på ca. 6 kvm. 

Kommunale avgifter har 4. terminer per år ned hovedforfall: 20/2 - 20/5 - 20/8 - 20/11. I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Nordgardsvegen har en attraktiv beliggenhet på Skjold. Nabolaget er kjent for å være et trygt og rolig boligområdet - perfekt for familien. 

Den daglige handleturen tar du på Rema 1000 Skjold og KIWI Nordås. På dager hvor du er på jakt etter mer enn bare dagligvarer er veien kort til Lagunen Storsenter/Laguneparken. Her finner man alt man trenger, og mer. Med over 200 virksomheter er mulighetene mange. Senteret har et rikt utvalg av ulike spisesteder, butikker, vinmonopol, apotek og frisørsalonger. Det er også kino, treningssenter og sportsbar.

De turglade vil sette pris på Smøråsfjellet. Treningstilbudet i nærområdet er svært bra for både store og små. For de fotballglade er Nesttun- og Slåtthaug Idrettsplass gode alternativer. Om vinteren er det fin skøytebane på Slåtthaug kunstisbane. For de som foretrekker innendørs trening er det kort vei til EVO Nordås, SATS- Nesttun eller Lagunen. Det er også kort vei til InterPadel Bergen, Bergens Roklubb og Fana Golfklubb. 

Kollektivtilbudet er svært godt, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt. Med kort vei til buss- og bybane er det godt grunnlag for bilfrie hverdager. Bybanen kan du ta i retning Bergen Sentrum og Bergen Lufthavn fra Skjold eller Mårdalen. Fra Nordåsgrenda kan du ta bussen inn til Bergen busstasjon. Fra Lagunen Terminal er det også en rekke forbindelser som tar deg til store deler av Bergen.

For de minste er det 700 meter til Skjold- eller Skjoldlia barnehage. For de litt eldre finner du Skjold- og Apeltun skole. Steinerskolen på Skjold er også et godt alternativ. De nærmeste ungdomsskolene er Rå og Rådalslien skole. For de eldste er Nordahl Grieg og Slåtthaug videregående skole en liten kjøretur unna.

Her er alt tilrettelagt for å bo i fine og tilbaketrukne omgivelser. Nærhet og tilgang til alt du har behov for vil gjøre hverdagen litt mer praktisk!

Se vedlagt nabolagsprofil for ytterligere informasjon. 

I Nordgardsvegen ligger du fint til i et rolig og etablert boligområde. Her bor man tett på skoler, barnehager og idrettsanlegg - perfekt for barnefamilien! Det er kort vei til Lagunen Storsenter, som byr på hele 200 virksomheter. Kollektivtilbudet er svært bra med både buss- og bybanestopp i nærområdet. Nærhet og tilgang til alt du har behov for vil gjøre hverdagen litt mer praktisk!

Boligen har to terrasser som måler henholdsvis 21 kvm og 32 kvm. Badet er totaloppusset i 2024. Det er også gjennomført diverse elektrisk arbeid i 2024, blant annet: Montering av elbillader, utvendige stikk, nye spotter på begge sider av fasaden, innvendige spotter, innvendige stikk og sikringer. 

Velkommen på visning!

Nordgardsvegen 117

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?