EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer snøbrøyting av området og innkjøring til eiendommen, kommunale avgifter, eiendomsskatt, TV, bredbånd, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Ved full nedbetaling av fellesgjelden (IN-lån) vil felleskostnadene utgjøre kr 4.941,-.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
1. etasje:
Stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom, toalettrom/teknisk rom og gang/trapperom. 
 
2. etasje:
Trapperom/gang, 2 soverom og bod. 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
I tillegg er det oppført en frittstående bod på eiendommen. 
Denne boden er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

- Lamellgardiner på stuevinduer. 
- Huset ble beiset i 2023.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Beliggende på Kjerneby som er et etablert boligområde ca. 1,5 km fra Elverum sentrum med alle fasiliteter bl.a. kjøpesentre, butikker, restauranter, svømmehall, treningssentre samt private og offentlige tjenestetilbud. Ungdomsskole og videregående skole i sentrum. Kort gangavstand til barneskole og barnehage i Ydalir. Umiddelbar nærhet til Svartholtet, som er et flott turterreng sommerstid og milevis av oppkjørte skiløyper på vinterstid. Ca. 3,4 km til Terningen Arena med høgskolestudier, flere helseforetak, håndballhall, treningssenter, turnhall og klatrevegg for å nevne noe.  Ca. 2,6 km til Elverum skysstasjon med hyppige buss- og togavganger. 

Særegen enebolig med carport, bod og frittstående bod. Boligen er en del av Kjerneby borettslag, er velholdt og har en god standard. Flere uteplasser med to verandaer i 2. etasje, terrasse både ved stue og ved inngangsparti/kjøkkenet. Innglasset del av terrasse. Boligfeltet ligger nær Ydalir barnehage og barneskole samt flere butikker. Her bor man også nær marka i tillegg til at det kun er ca. 1,5 km til sentrum. IN-lån med mulighet for å nedbetale fellesgjelden.

Kjerneby 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?