EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr 9 280,- pr 30.07.2024 er
kr 828,- avdrag
kr 3 149,- renter
kr 5 303,- felleskostnader

I tillegg kr 713,- til fellesmåling av strøm - enhet 218/317 (34-17)

Totale felleskostnader: kr 9 993,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til brøyting - strøing, plenklipp, vedlikehold og service på heis, samt kabel-tv for dette borettslaget.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Skrukkerødskrenten Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 2. etasje i leilighetsbygget og består av følgende rom: 

- Entré
- Bod
- Stue
- Kjøkken
- To soverom
- Baderom/vaskerom
 
I tillegg disponerer leiligheten en utvendig bod på ca. 5 kvm på borettslagets eiendom.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Boligen ligger i et solrikt og rolig boligområde på Skrukkerød med kort vei til Meny Flåtten og bussforbindelser, samt Down Town og Porsgrunn sentrum med alle fasiliteter. Leiligheten ligger fint til i 2. etasje med solfylt veranda ut mot sydøst fra stue, og inngangspartiet mot nord har takoverbygg hvor det også er plass til et lite utemøblement hvor det er fin utsikt. 

Fra boligen er det også kort gangavstand til Skrukkerød Gård og Sykehuset Telemark.

Området kan by på fine turområder med merkede turstier rett ved boligen i Bjørntvedtskogen og i Uræddløypa.

Velkommen til Skrukkerødtunet 1D - en svært lettstelt og velholdt 3-roms leilighet med meget god beliggenhet i byggets øverste etasje, 2. etasje, med tilbaketrukket og deilig veranda på ca. 9 kvm ut mot sydøst! Enkel adkomst via heis eller trapper og svalganger.

Boligen tilhører trygge Skrukkerødskrenten Borettslag hvor du har nærhet til det meste samt kort vei til byen. Boligen fremstår lys og romslig med praktisk planløsning og en fin helhet. Den innehar entré, stue, kjøkken, to soverom, bad/vaskerom og bod, pluss en utvendig bod.

Boligene i borettslaget er prisregulerte og forbeholdes personer som på grunn av alder, funksjonshemming, funksjonsnedsettelse eller sykdom har behov for en omsorgsbolig. Tildeles av Porsgrunn kommune.

Her kan du få en enkel tilværelse i et hyggelig område!

Skrukkerødtunet 1D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?