EiendomsMegler 1 Skien

2 390 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
59 750,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
61 100,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 451 100,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  75 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  78 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje: 
- Stue
- Soverom
- Kjøkken

Underetasje: 
- Entré
- Gang
- Bad
- Bod 1
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Vaskekjeller
- Bod 2
 
I tillegg er det oppført redskapsbod på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige opplyser: "Soverom i kjeller oppfyller ikke krav til dagslys og rømming."

Ett soverom i underetasje (tidligere bod), og del av entre (tidligere carport), er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Redskapsbod er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, og vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Selger opplyser at det ble etablert pipe og montert vedovn i stue i 2019. Gebyr for feiing er pr. dags dato ikke medtatt i kommunale avgifter. Gebyret må påregnes eiendommen i fremtiden. Gebyr vil bli lagt til for kommunale avgifter i mars opplyser selger.

Eiendommen ligger i et usjenert og barnevennlig område på Åfoss i en rolig blindvei med flott utsikt over idylliske naturområder. Barneskolen ligger kun en kort spasertur unna på en lite trafikkert vei. 

Her bor du sentralt, med allikevel med flotte turområder og bademuligheter like i nærheten. Med det åpne landskapet man har bak boligen så er det også svært gode lys- og solforhold til uteområdene.  

Det er gangavstand til blant annet dagligvareforretningen Prix med post i butikk, barnehage, idrettsanlegg med kunstgressbane, grusbane og sandvolleyball, lysløype og stier med flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. 

Åfoss IL har et flott idrettsanlegg og tilbyr ulike fritidsaktiviteter, bla. fotball og gymlek. Det er både skaterampe og padelbane på området, samt sesongåpen kiosk. De siste årene har idrettslaget også laget skøytebane på parkeringsplassen. 

Hvert år arrangeres det gatecup på Åfoss med aktiviteter for både store og små. Bading og vannsport i Nordsjø/Fjærekilen. Det er gangavstand via sti rett ned til den idylliske sandstranden på Gåsodden/Fjærekilen, stien går ned fra enden av gaten Nedre Åsen.

Det er ca. 8 km til Skiens sentrumsgater og ca. 6 km til området ved Sykehuset Telemark, Handelsbyen Herkules, Skien Fritidspark mm. 
Buss og skolebussforbindelse til Skiens sentrumsgater og Mæla ungdomsskole. 

En perfekt plass å bo for barnefamilien, trygt og godt, i en rolig og attraktiv del av Skien by.

Velholdt og tiltalende familiebolig i rekke, med flotte solrike uteområder. Eiendommen ligger i et usjenert og barnevennlig område på Åfoss i en rolig blindvei med flott utsikt over idylliske naturområder. 

Innhold i hovedetasjen: stue, kjøkken og soverom. Underetasjen: entré, gang, bad, 2 soverom og ett innredet rom, vaskekjeller og boder. I tillegg er det oppført redskapsbod på eiendommen. Tomten er pent opparbeidet med terrasser, gressplen, romslig gårdsplass og deler naturtomt. Her er det flotte og spennende lekearealer for barna! Terrassene har god plass til utemøblement og grill. 

Barneskolen ligger kun en kort spasertur unna via lite trafikkert vei. Det er gangavstand også til dagligvareforretningen Prix med post i butikk, barnehage, idrettsanlegg, buss og Gåsodden. 

Åslia 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?