EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	115 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	116 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje:
P-rom: Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken.
S-rom: Gang/bod, trapperom, bod 2. 
 
1. etasje:
P-rom: Entré, gang, bad, toalettrom, 3 soverom, stue/kjøkken.

I tillegg er det oppført inntillbygget garasje og bod på eiendommen. Dette er tilbygget i ettertid, men ukjent årstall. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Kjelleren er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". 

Huset er oppført i 1966.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
- Taktekkingen, samt nedløp og beslag er fra 2007.
- Terrasse fra 2010.
- Bad i 1. etasje fra 2010. Dokumentasjon mangler. 
- Bad i kjeller fra 2014. Dokumentasjon mangler. 
- Kjøkken i kjeller fra 2014.
- Terrassedør fra 2017 og hoveddør fra 2010. 
- Innvendige dører av ukjent årstall, men de er av nyere dato. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger sentralt til i Bekkelaget i Ottestad. Området består i all hovedsak av eneboligbebyggelse fra -60/-70-tallet. Beliggenheten er ideell for barnefamilier da det er kort veg til både barnehager og skoler. Eiendommen grenser også til friareal på den ene siden hvor barna kan hoppe over gjerdet for å leke. I tillegg til at man bor tilbaketrukket i et etablert boligområde er det kun 3 km inn til Hamar sentrum. Vikasenteret med både dagligvareforretning, café, frisør og øvrige forretninger ligger kun 600 meter. 

Av turmuligheter så er det fine muligheter i nærområdet, både innad blant bebyggelsen, men også langs Ottestadstien som ikke ligger langt unna. Her er det flotte stier både langs Mjøsa, i skogsterreng og langs åkerkanter. 

Velkommen til Solvegen 6 - en familievennlig enebolig med attraktiv beliggenhet.

Boligen går over ett plan med innredet kjeller. Boligen er innholdsrik og har en god planløsning. 
i 1.etasje er en romslig stue og kjøkken i åpen løsning, med utgang til stor veranda. Fra stuen og uteplassen har du flott utsikt over friområdet på nabotomten og ut mot Mjøsa!  Her har du og bad og tre soverom. Kjelleren er ikke bruksendret, men den er innredet innredet med gang, soverom, åpen stue/kjøkkenløsning og bad - den har og egen inngang.

Eiendommen har en populær beliggenhet med gangavstand til både barnehage, barne- og ungdomsskole. Området byr ellers på dagligvarebutikker, restaurant og kjøpesenter med ulike forretninger. Kort veg til Hamar med enda flere servicetilbud.

Denne boligen må sees!

Solvegen 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?