EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 92 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  93 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:
1. etasje: entré, kjøkken, spisestue, stue, 3 soverom, bad og toalettrom.
Underetasje: stue, soverom, vaskerom, toalettrom og 3 bodrom. 
Utvendig er det en utestue og en dobbelgarasje. 

-Takstein fra 2008
-Bad fra 2008
-Ny drenering i 2012
-Oppussing av soverom i underetasjen i 2013
-Ny varmepumpe og vedovn i 2021
-Ny ytterdør i 2021
-Nytt gulv i entré med gulvvarme 2021
-Oppussing av toalettrom 2021
-Elektrisk garasjeport i 2021
-2 nye vinduer i kjeller i 2021
-Nytt sikringsskap 2023
-Montert elbil lader 2023
-Byttet ut heveskyvedør med vinduer og terrassedør 2024

Samlede kommunale avgifter for 2024 er på kr 19 755,-. Av dette utgjør eiendomsskatten kr 3 435,-, det resterende beløpet omfatter renovasjon, vann og avløp- fastledd og etter målt forbruk, fastledd for feiing og tilsyn med fyringsanlegg. 

Eiendommen er beliggende i et veletablert boligfelt ca. 1 km vest for Gol sentrum. Fra eiendommen er det belyst gang- og sykkelvei til sentrum hvor det er butikker, skoler, idrettsanlegg m.m. Det er også barnehage, lekeplass og flott turområde i nærområdet. 

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol. 

Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping og Gol motor- og fritidspark.

Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. 
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype, trailsenter m.m. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet. 
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. 

En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende! 

Velkommen til Bjørkevegen 3- en velholdt enebolig beliggende i et veletablert og barnevennlig boligområde, like vest for Gol sentrum. Fra eiendommen er det kort gangavstand til barnehage, skole, idrettsanlegg og butikker. 

Boligen inneholder hovedplan med entré med inngang til praktisk toalettrom, separat kjøkken, spisestue, stue, 3 soverom og bad. I underetasjen er det en kjellerstue, et romslig soverom, vaskerom, toalettrom og godt med oppbevaringsplass i 3 boder.
Utvendig er tomten fint opparbeidet, og eiendommen har en hyggelig utestue og en dobbelgarasje med elbil lader. Det er fine turstier i området. 

Bjørkevegen 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?