EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5% (tomt + opparbeidelse kr 4 000 000.-):  Kr 100 000,-.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr. 101 340,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: (BRA-I, 86 m²). Gang, kontor, bad ved kjellerstue, kjellerstue/sov, garderobe, vaskerom, bad ved soverommene, 3 soverom og teknisk rom.
1. etasje: (BRA-I, 56 m²). Entré, gang, toalettrom, kjøkken og spisestue.
2. etasje: (BRA-I, 64 m²). Kjøkken, stue og toalettrom.
1. etasje: (BRA-E 31 m²). Garasjerom.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 
Antatt kommunale avgifter er estimert til kr. 25.000,- (1 år). ved normal forbruk. 

Eiendommen ligger høyt og meget attraktiv til drøyt 1 km nord for Drøbak sentrum med fine utsiktsforhold over Oslofjorden samt gode solforhold med kveldssol til ca. 22.00 midtsommers. 

Eiendommen ligger skjermet til nord i Drøbak og med umiddelbar nærhet til flotte Seierstenmarka med flere oppmerkede turveier/sykkelstier som snor seg rundt idylliske tjern og dammer sommer og vinter, samt lysløype som er tilknyttet løypenettet i Frognmarka. På Seiersten ca. 15 min. gange unna er barnehage, barneskole, ungdomsskole, nyere idrettsanlegg, svømmehall, treningssenter, fotballbane, håndballbane, løpebane, boksehall, skatepark m.m.

Bussholdeplass i Drøbak, på Grande og Seiersten, og bussen (ekspress) til Oslo tar ca. 40-45 min. 
I nærområdet for øvrig ligger blant annet Vindfangerbukta (ca. 1 km) - med Marina og et yrende båt- og sjøliv. Drøbak sentrum (ca. 1,5 km.) med et rikt og variert utvalg av spennende forretninger, spisesteder, gallerier, båthavn, kino, åpne torg med trivelig torghandel, flere sjarmerende smug som snirkler seg mellom Gamle Drøbaks koselige trehusbebyggelse, samt Badeparken med både sandstrand, svaberg, gresslette, stupebrett og lekeplass. Øvrige servicetilbud på handelssenteret Amfi Drøbak City på Dyrløkke (ca. 4 km.)

Velkommen til denne eksklusive boligen som strekker seg over tre plan med meget praktisk planløsning. Med en storslått utsikt over fjorden, er dette hjemmet perfekt for deg som ønsker det lille ekstra.
Romslig og lys stue i toppetasjen med store vindusflater gir en fantastisk utsikt og slipper inn rikelig med lys. Her har du eget kjøkken i tillegg til wc-rom. 
Stilfullt kjøkken i 1. etasje med alle hvitevarer integrert, kompositt benkeplate og spisestue med utgang til terrasse. Det er 4 gode soverom i underetasjen, hvor hovedsoverommet har eget bad og walk-in garderobe. Eget kontor/arbeidsrom i hovedsoverom. Det er 2 lekre bad i underetasjen i tillegg til vaskerom og wc-rom. Asfaltert adkomst og integrert dobbelgarasje. Pent opparbeidet tomt med gressplen og granitt trapp m.m.


Solveien 12B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?