EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	5.900 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	8.700 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer nedbetaling fellesgjeld, kommunale avgifter, oppvarming, vaktmester, fiber, forsikring og utvendig nødvendig vedlikehold.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I tillegg kommer kostnader for forbruk strøm u/oppvarming som avregnes hvert halvår iht. forbruket. Det leses av 2 ganger i året.
Eventuelt leie av innvendig garasjeplass kr 350/ 550,-  i måneden kommer i tillegg.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
1. etasje: Stue , Kjøkken , Soverom , Gang , bad og bod. 
 
Det følger bod i fellesareal.  
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Kommunen opplyser at det ikke er utstedt brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. 
For søknadspliktige tiltak som er søkt om etter 1.1.1998 er det et krav at det er utstedt brukstillatelse eller ferdigattest før eiendommen lovlig kan tas i bruk. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft. 
 
De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene. 
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
 
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten. 
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.

Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.  

Byggets byggeår er ikke kjent. Opprinnelige tømmerfasader av eldre dato, men ombygget til moderne leiligheter innvendig i 2002-2003. Leiligheten fremstår med en normal standard fra byggeår.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten ligger i Tynset sentrum med gåavstand til alle fasiliteter. Her finner man både togstasjon, matbutikk, rådhus, kjøpesentre, bank, tannlege, sykehus, legesenter m.m. Nærmeste matbutikk ligger bare et par minutters gang fra eiendommen. Fra eiendommen er det ca. 10 minutters gåtur til nærmeste barnehage, Tynset barne- og ungdomsskole.

Velkommen til Alfarheimgata 8C!

Koselig og praktisk leilighet i Alfarheim borettslag.

Leiligheten ligger på bakkeplan og inneholder gang, stue, kjøkken, bad og soverom. Det er også bod i fellesareal med gode oppbevaringsmuligheter.

Parkering på fellestomt, med mulighet for å leie garasjeplass innendørs.

Sentrumsnær beliggenhet med gangavstand til det Tynset har å by på.
Fine uteområder hvor man kan nyte solrike dager.

Velkommen til visning!

Alfarheimgata 8C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?