EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  87 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  88 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  103 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  106 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

Hovedetasje:
- Entré 
- Stue
- Stue/kjøkken
- Bad 
- Vaskerom
- Mellomgang
- 3 soverom 
- Lagerrom

Hems/loft: 
- Lagerrom
- Soverom
 
Hemsen har lav takhøyde og er ikke medregnet i oppgitte arealer. Bygningssakkyndige bemerker i vedlagte tilstandsrapport at hems/loft har lavt vindu som må sikres for fall. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Dette inkluderer renovasjon og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Nilsrud 9 ligger fint, sydvendt til i et mindre hyttefelt med nyere fritidsbebyggelse ved Kvambekk i Åmotsdal. Hytta ligger høyt og fritt til i hyttefeltet, med stor og overbygget terrasse. Gode solforhold og nydelig utsikt! Det er etablert bilvei helt frem, med mulighet for parkering rett ved hytta. 

Hyttefeltet er godt etablert og barnevennlig, beliggende i naturskjønne omgivelser, med vekslende og vakker natur. Her har man nærhet til flere flotte tur- og rekreasjonsområder, sommer som vinter. I nærområdet finnes det flere flotte turstier i skogsterreng, og muligheter for toppturer til blant annet Rindenuten, Brattefjell og Ramnuten. 

Kvambekk byr for øvrig på godt med skiløyper vinterstid, med eget løypelag som kjører opp skiløyper i variert skog- og fjellterreng, i området Kvambekk, Angre og Lognvik. Det er mange fine utsiktspunkt langs løypa og flere rundløyper å velge mellom. Rundløypa ved Markinn, et lite stykke syd for hyttefeltet, er på ca. 3 km og passer godt for barnefamilien.

Fra hyttefeltet er det ca. 30 minutter med bil til Rauland, som er Telemarks største skidestinasjon. Rauland skisenter er blant de større anleggene i Norge, bestående av tre vintersportssteder - Vierli, Tiur og Holtardalen. Vinterstid legges det til rette for gode skiopplevelser for hele familien, i et snøsikkert fjellområde. Skisenteret byr på hele 12 heiser og en rekke varierte løyper og nedfarter. Skisenteret tilbyr også skituleie og skiskole, samt er det flere serveringssteder tilknyttet skisenteret.

Rauland kan for øvrig by på et fantastisk skiterreng med totalt 150 km preparert løypenett gjennom hele vintersesongen. Løypene her går i flott høyfjellsterreng ved foten av Hardangervidda. Ved Fjellstaul er løypenettet som kjøres opp ved hyttefeltet tilknyttet løypene i Silkedalen i Rauland, via en scooterkjørt løype. Ønsker man seg aktiviteter litt utenom det vanlige, kan Rauland også by på eget løypenett for fritidskjøring med snøscooter og mulighet for å prøve seg på hundekjøring med Telemark Husky Tour. 

Åmotsdal er en dal og ei bygd i Seljord kommune. Fra hyttefeltet er det i overkant av 10 minutter til Nærbutikken Åmotsdal, som er døgnåpen. For ytterligere servicetilbud er det en halvtime med bil til Krossen i Rauland og i underkant av 40 minutter med bil til Seljord og Åmot. Avstand til Grenland er ca. 110 km, Tønsberg og Oslo ca. 180 km, Drammen ca. 140 km og Kristiansand ca. 235 km.

Flott, velholdt familiehytte oppført i 2014, med fin beliggenhet i et mindre hyttefelt med nyere fritidsbebyggelse ved Kvambekk i Åmotsdal. Hytta innehar en fin, familievennlig planløsning med alt på ett plan, samt hems. Innlagt strøm og vann, samt bilvei helt frem. Mulighet for parkering rett ved hytteveggen.

Hytta ligger høyt og fritt til i hyttefeltet med overbygget, usjenert terrasse mot syd og vest. Gode solforhold og nydelig utsikt! Naturskjønne omgivelser, med nærhet til flere flotte tur- og rekreasjonsområder hele året. Kvambekk byr på godt med skiløyper vinterstid, i variert skog- og fjellterreng.

Fra hyttefeltet er det ca. 30 minutter med bil til Rauland, som er Telemarks største skidestinasjon. Rauland byr på skiopplevelser for hele familien, i et snøsikkert fjellområde!

Nilsrud 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?