EiendomsMegler 1 Madla

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 212 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 213 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i: Entré, stue, kjøkken, gang, WC, vaskerom, bad, og soverom

2. etasje:
BRA-i: Stue, bad, garderobe, og 2 soverom

Hems:
BRA-i: Hems

Garasje på ca. 26 m² utenom.

Hems er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Attraktiv, sentral og barnevennlig beliggenhet på Madla/Gosen. Herifra er det gangavstand til Universitetet og det nye sykehuset. Jernaldergården og turområder i Sørmarka rett i nærheten. Dagligvarebutikk over gata. Kort vei til Stokkavannet, Mosvannet og tursti langs Hafrsfjord. 2 km til Amfi Madla med en rekke servicetilbud og butikker. Madlavoll barneskole, Gosen ungdomsskole og en rekke barnehager like i nærheten. Treningssenter finner du både på UIS og Amfi Madla. God bussforbindelse med buss stopp like ved.

Gosenbakken 10 er en enebolig med ettertraktet beliggenhet på Madlamark. 

Boligen ligger på en stor og solrik tomt på hele 1276 kvm, en tomtestørrelse som er uvanlig for området.

Huset har en spennende planløsning med bla. 3 soverom, 2 bad, 2 stuer og hems. Gode parkeringsmuligheter i garasje og carport.
Store utearealer med muligheter.

Boligen bærer preg av bruk og noe oppussing bør påregnes for å oppnå dagens krav til standard.

Herifra er det gangavstand til Universitetet og det nye sykehuset. Jernaldergården og turområder i Sørmarka rett i nærheten. Dagligvarebutikk over gata. Kort vei til Stokkavatnet, Mosvatnet og tursti langs Hafrsfjord. 2 km til Amfi Madla med en rekke servicetilbud og butikker. Madlavoll barneskole, Gosen ungdomsskole og en rekke barnehager like i nærheten.

Gosenbakken 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?