EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Kr. 92.500,- Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr. 545,- Tinglysing av skjøte
Kr. 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr. 260,- Grunnboksutskrift
Kr. 93.850,- Sum omkostninger

Kr. 11.900.-  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr. 105.750,- Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader 1 kr. 2.172,-
Garasje kr. 200,-
Kabel-TV/Bredbånd kr. 374,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder: entré, innvendig bod, bad/WC, kjøkken, soverom, spisestue og stue.

Leiligheten disponerer også 1 bod i sameiets felles kjeller på ca. 5 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i bydel Stovner, nordøst i Oslo. Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et populært boligområde.

Stovner Senter ligger rett ved boligen. Senteret har blitt oppgradert i nyere tid og utvidet med flere butikker samt spisesteder. I tilknytning til senteret finner man også buss og T-bane. Stovner senter er et naturlig knutepunkt, og en hyggelig møteplass for folk i alle aldre. 

Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi Stovner som ligger i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til både Romsås, Grorud og Stovner senter.

Boligen ligger i umiddelbar nærhet til marka og i vinterperioden er det opplyste skiløyper til Liastua, Lillomarka og Østmarka. I tillegg er det gode aktivitetstilbud i området med bl.a. fine tur -og sykkelstier, slalåmbakke, golfbane, tennisbane, fotballbane (kunstgress), svømming og ridesenter. På Romsås finner man også badevann som Svarttjern.

For dem som liker innendørs trening, er det flere muligheter i nærområdet - som feks. STOLT Trening på Stovner senter Actic på Furuset bad. Høybråten og Stovner IL har et godt idrettstilbud innenfor alpint, basketball, fotball, friidrett, håndball, innebandy, langrenn, orientering og turn.

Fra boligen er det kort vei til Stovner Idrettshall, Stovner stadion og Rommensletta. Sistnevnte har en stor idrettspark med flere fotballbaner, cricketbane, skøytebane, lekeplass og flott skulpturpark. I tillegg har området flerbrukshall, samt golfbane med treningsgreen, golfkro, proshop og klubblokaler. På Groruddalen golfklubb finner du for øvrig en populær 9-hulls bane.

Utenfor Stovnersenteret åpnet i 2017 Fossumparken, som er en del av Groruddalsatsingen. Her er det opparbeidet sittegrupper, basketballbane, sandvolleyballbane, scene mm. Dette er et sosialt møtepunkt for beboerne på Stovner og omegn. 

Området preger av nærhet til flere barne- og ungdomsskoler. Blant annet har vi Stovner (1.-7. trinn), Rommen (1.-10. trinn), Haugenstua (1.-10. trinn) og Tokerud skole (8.-10. trinn) i nærheten. I tillegg ligger Stovner videregående skole, som også har mange ulike studieretninger å velge mellom i nærheten av leiligheten. Det finnes både private og kommunale barnehager i nærliggende områder.

Det er kort vei til offentlig kommunikasjon. På Stovner senter ligger T-banens linje 4 og 5. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser fra Stovner, med linje 64 og 65 til Furuset samt 67 til Galgeberg. Med egen bil tar du deg enkelt ut på Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca 15 km til Oslo sentrum, og kjøreturen tar rundt 20 minutter med bil.

Velkommen til Fossumveien 66! 

Leiligheten byr på en lys og luftig atmosfære med romslige oppholdsrom og store vindusflater. Den fantastiske nord/vestvendte balkongen på 8,8 m² byr mye sol og god utsikt. Boligen fremstår som meget velholdt. Fossumhagen er et veldrevet sameie med fine fellesområder som er godt opparbeidet. Beliggenheten er ettertraktet og populær med kort vei til skoler, barnehager, Stovner senter med "alt" du trenger og marka.

Høydepunkt:
- Heis
- Ingen gjenboere
- Veldrevet sameie
- Lave felleskostnader
- Garasjeplass i felles garasje medfølger
- Ingen gjenboere
- 1 innvendig bod og 1 kjeller bod
- Stor Kiwibutikk i samme bygg
- Umiddelbar nærhet til Stovner Senter, T-bane, buss og Lillomarka

Fossumveien 66

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?