EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. utgjør kr. 3.603,- pr. md.

Felleskostnadene inkluderer  trappevask, grunnpakke internett, varmtvann, kommunale avgifter og strøm til fellesarealer, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Merk! Det står feil informasjon opplyst i megleropplysningene. Kabel-tv og fellesvaskeri er ikke inkludert i felleskostnadene. 

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: entré, stue, kjøkken, soverom og bad.
Leiligheten disponerer en loftsbod på ca. 4 m² og et lagringsskap i kjeller.

Større vedlikehold og rehabiliteringsarbeid i regi av borettslaget:
2022: Nye varmtvannsberedere. Led lys på alle fellesområdene. Installert fibernett.
2020 - 2021: Utført vedlikehold og reparasjoner i forbindelse med lekkasje, ventilasjon og el-anlegg. Skifte av lampene i oppgangene til ledlys med bevegelsessensor. Fornye brannslukningsapparater og røykvarslere.
Installere elbil lading i garasjeanlegget.
2018-2019: Pusset opp oppganger. Nytt låsesystem. Renset ventilasjonsanlegg. Kontroll og utbedring av el-anlegg.
2016-2017: Rehabilitering av rør og våtrom. Sluttført per mars 2017.
2015: Renset ventilasjonsanlegg.
2013: Kontroll el-anlegg + malt vinduer/balkongdører. Kontroll på el-anlegg .Malt vinduer og balkongdører.
2012: Nye pulverapparater til alle leiligheter. Rens ventilasjonsanlegget og vindusventiler alle leiligheter.
2011: Rørfornying av spillvannsledning under oppgangene og ut til kommunal ledning. Nytt porttelefonsystem. Nye seriekoplete røykvarslere i alle oppganger, loft og vaskekjeller og nye brannslukningsapparater utplassert på fellesarealene.
2010: Rens ventilasjonsanlegg.
2009: Montert avtrekksvifter på loft. Montert varmekabler i nedfallsrørene mot bakgård.
2008: Ny varmtvannsbereder.
2006: Malt oppganger, vaskerom og søppelrom. Utbedring av sykkelbod.
2005: Elektrisk anlegg ble oppgradert; nye stigeledninger, hovedtavle og sikringsskap.
2005: Utskiftning av postkasser.
2002: Fasadeoppussing og balkongutbygging.
2000: Oppgradert kabel-TV anlegget.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Torshov er et levende strøk velegnet for den som tiltrekkes av Oslos pulserende byliv, og samtidig behøver nærhet til gode rekreasjonsmuligheter. Leiligheten har en attraktiv, urban og sentral beliggenhet, men ligger samtidig tilbaketrukket. Som strøk har Torshov et historisk sus over seg. De klassiske Torshovgårdene ble bygget på 1920-tallet med tanke på å øke bokvaliteten til Oslos befolkning. Dette er noe den glade Torshovbeboer fortsatt nyter godt av. Området er preget av vide gater med god avstand mellom kvartalene. Bydelens gårdsrom er noe som ble ilagt ekstra oppmerksomhet når gårdene ble bygget, de er romslige og har flotte fasiliteter. Utbyggerne hadde også et fokus på at beboerne skulle ha nok friområder å boltre seg på. I dag ser vi dette i flotte rekreasjonsområder som Torshovparken og aktivitetsparken.

Området har meget god tilgang til kollektivtrafikk, restauranter og forretninger. Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken, Torshovdalen, samt Myraløkka. I tillegg er det kort vei til Akerselva med omkringliggende grøntområder. For den litt mer aktive finner man også fotballbane, volleyballbaner, lekeplass og treningssentre i nærheten. For de som foretrekker å trene innendørs har Sats flere lokasjoner i nærområdet, deriblant Sagene, Bjølsen og Ringnes Park. Mudo gym har sitt nærmeste senter på Sandaker.

Baker Hansen, Restaurant Bente, Kaffebrenneriet, Tyren, Grisen og Trikkestallen er populære cafeer og spisesteder. I tillegg er Grünerløkka med sine mange spisesteder kun 5 min unna med trikk. Gode handlemuligheter med dagligvareforretninger som Rema 1000, Kiwi, Coop Extra og Coop Mega like i nærheten. Populære slakter Strøm-Larsen er å anbefale for de som ønsker et bugnende utvalg av kjøttvarer. På farta finnes praktiske Deli de Luca, 7-Eleven og selvbetjeningsbakeriene Backstube og Bake Me Up like rundt hjørne. Kort vei til Storo Storsenter med butikker og serveringssteder, enda nærmere ligger nærsentre Sandaker Senter som oppfyller de fleste behov.

Nini Tran v/ EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en praktisk og koselig andelsleilighet. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje med begrenset innsyn. Leiligheten er beliggende i rolig og velatablert boområde på Torshov, området kan by på et godt restaurant/cafetilbud, butikker og andre servicetilbud, samt idylliske parker og grøntområder. Herfra er det kort vei til både Grünerløkka, Carl Berners Plass og Sagene. Her bor du altså rolig og tilbaketrukket, men likevel sentralt. 

<b>Velkommen til Vossegata 18C!</b>

<b>Kort fortalt:</b>
<ul>Nærhet til det meste
<li>Perfekt førstegangskjøp!
<li>Balkong på ca. 5 m²
<li>Bad fra 2017
<li>Opplegg til vaskemaskin
<li>Loftsbod på ca. 4 m² og skap i kjeller.
<li>Ingen dok.avgift
<li>Internett, V.V. inkl
<li>Sykkelparkering i kjeller

Vossegata 18C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?