EiendomsMegler 1 Tysvær

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 87 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 88 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:
Kjeller BRA-e: kjellerstue, toalettrom, bod
1. etasje BRA-i: entrè, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom, gang.
Loft BRA-i: toalettrom, gang, 3 soverom, bod.

Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger eller de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc. 

Ifølge selger er kjellerstuen innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Avgiftene dekker vann, avløp, feiing, eiendomsskatt og renovasjon.
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger sentralt på Vormedal, en familievennlig beliggenhet med kort vei til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Dette gjør det enkelt for barnefamilier å få hverdagen til å gå opp. I tillegg er det gode kollektivforbindelser og kort vei til butikk, frisør og treningssenter. Her bor du i et rolig og trygt nabolag, samtidig som du har alt du trenger i nærheten.

Velkommen til Arquebusvegen 1, en flott familiebolig med en sentral og familievennlig beliggenhet på Vormedal. Denne eiendommen byr på en rekke kvaliteter som gjør den til et ideelt hjem for en familie. Med en pent opparbeidet tomt som inkluderer en flott hage med bla. eple- og plommetrær, samt et asfaltert gårdsrom med god plass til flere biler.

Boligen er godt vedlikeholdt. Den romslige stuen med vedovn og varmepumpe gir en koselig atmosfære, mens det flotte kjøkkenet med hvitevarer gjør matlaging til en glede. Med fire soverom er det god plass for hele familien, og det helflisede badet med vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin gir både komfort og funksjonalitet.

Arquebusvegen 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?