EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 198 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 199 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Loft: BRA-i; Uinnredet loft.
2. etasje: BRA-i; Stue, 3 soverom, bad.
1. etasje: BRA-i; Entre, bad, stue, kjøkken, vaskerom.
Kjeller: BRA-i; Trapperom, bod.
Kjeller: BRA-i; Entre, bod, rom brukt som bad, soverom, stue/kjøkken og kontor.


Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Attraktiv og barnevennlig beliggenhet i rolig og etablert område på Madlamark. Barne- og ungdomsskoler, flere barnehager og Universitetet i gangavstand. Nærhet til flotte turområder langs Hafrsfjord, Sørmarka og Stokkavannet. Kort vei til Amfi Madla med en rekke butikker, servicetilbud og treningssenter. Sykkelavstand til de fleste idretts og aktivitetstilbud. Nær det nye sykehuset som er under bygging. Gode bussforbindelser.

Velkommen til Kong Haralds Gate 61 - en innholdsrik familiebolig over 3 plan, bygget ny i 2005 med svært ettertraktet beliggenhet på Madla. Boligen har en herlig atmosfære. Denne kan du kjenne på så snart du kommer innenfor døren. Boligen er velholdt og fremstår som luftig, spennende og meget innholdsrikt. Det er store vindusflater og luftig utsyn fra flere steder i boligen. Eneboligen er praktisk innredet, samt har en meget kjekk og fleksibel planløsning - en riktig spennende familiebolig.

Boligen inneholder 2 stuer/oppholdsrom, kjøkken, 3 soverom, 2 bad, vaskerom/bi-inngang, uinnredet loft (lagring), innredet kjeller (med rom brukt som bad, kjøkken, stue og soverom som ikke er godkjent/omsøkt), 2 terrasser, 1 balkong, flere "uterom" i hagen, samt stor garasje.

Må oppleves!

Kong Haralds gate 61

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?