EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  94 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  3 192 Eierskiftegebyr
Kr  99 217  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  113 917  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 116 717  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 3 458,- per 21.08.2024 er
kr. 3 458,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, i tillegg til tv og internett, samt brøyting/strøing for dette sameiet. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av sameiet.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- stue
- kjøkken
- soverom
- bad/wc
- vaskerom

2. etasje: 
- loftstue
- 2 soverom
- bad/wc
- innvendig bod
 
I tillegg parkeringsplass og bod i felles garasje/carport anlegg i underetasje. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger fint til i et etablert og barnevennlig område på Nustad i Langesund med nærhet til barneskole, ungdomsskole, barnehager og fotballbane, samt dagligvare og legesenter. 

Fra eiendommen er det gangavstand til Langesund sentrum med sine koselige småbutikker, dagligvare, Badeparken, uterestauranter, spisesteder, og ikke minst Wrightegaarden, med sitt unike musikk og konsertmiljø. 

I nærområdet finnes det også fine turer som Røsskleiva og Tangen Fort med fin utsikt mot havet.

Langesund er omgitt av et vakkert kystlandskap. En utrolig flott skjærgård med holmer og skjær. Korte avstander med båt til sommersteder som Bjørkøya, Paradisbukta og Valle. Skjærgården har flere flotte naturhavner/friområder hvor man kan nyte en fin sommerdag, og med denne eiendommen som utgangspunkt kan man aktivt benytte seg av de fordeler som området gir.

Kyststien i Bamble:
Fra Langesund går kyststien sørover fra torget gjennom Vaterlandsgate og er merket med egne skilt og blåmerker på stolper. Kyststien gir muligheter for fine turer og er et unikt utgangspunkt for en hyggelig spasertur med familien eller en joggetur langs den flotte skjærgården. Den dekker hele kyststrekningen mellom Stathelle og grensen til Kragerø i Fossing. God tur!

Fritidstilbud
Gå inn på nettsiden: http://www.bamble.kommune.no/
Her finner man totaloversikt over alle aktiviteter, tjenester, kultur- og servicetilbud i Bamble kommune. Skoler og barnehager i kommunene ligger alfabetisk under kategorien "skole og barnehage" på samme nettside.

Innholdsrik kjedet enebolig fra 2013 med ideell planløsning og funksjonalitet. Boligen er over  2 plan med garasje og bod på bakkeplan.
God teknisk standard med et moderne preg. Her er det bl.a. enstav eikeparkett på gulv og malte flater på vegger i store deler av boligen. Det er balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. 

Eiendommen ligger i et nyere og populært boligområde på Nustad med fine, usjenerte uteplasser med sol fra morgen til sen kveld. Nærhet til Langesund sentrum og Krogshavn.

Innhold:
1. etg.: Entré, stue, kjøkken, soverom, bad/wc, vaskerom
2. etg.: Loftstue, 2 soverom, bad/wc, innvendig bod.

Tv og internett er bl.a. inkludert i felleskostnadene.



Øvre Nustadvei 18B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?