EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 60 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 61 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder følgende rom: Entré/gang, 2 soverom, bad og kjøkken med åpen løsning til stue. Utgang til terrasse fra stue.
Bod i kjeller. Med leiligheten medfølger det en biloppstillingsplass i carporten og en gjesteparkering ved garasjen. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn/feiing. Eiendommen har vannmåler og den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Sist avlest målerstand på vann: 256 m3, avlest: 05.12.2023.

Eiendommen er beliggende ca. 2,5 km øst for Geilo sentrum, solrikt og med både skiløyper og turstier i umiddelbar nærhet. 
Det er kun 3 minutter å gå til Geilo Barnehage, og kort gangavstand til Geilohallen (ca. 1,8 km) med langrenn og skytteranlegg, NTG og Geilo barne- og ungdomsskole.  

 Geilo - en nasjonalparklandsby. 
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby omlag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
Geilo er mest kjent som et vintersportsted og byr på på 39 alpinbakker på begge sider av dalen, med god variasjon fra barnebakker via terrengparker til svarte løyper. 
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon. 

Praktisk 3-roms leilighet med alt på ett plan. Livsløpsstandard. Med leiligheten følger det med en bod i kjelleren, parkering i carport, ekstra parkering ved garasjen og en nord-øst vendt terrasse på 26 kvm. Leiligheten er fra 2021 og selger har oppgradert denne med elbillader og montert Homey varmestyring og lysstyring.

Leiligheten inneholder: 
Entré/gang, 2 soverom, bad med opplegg til vaskemaskin, kjøkken og stue i åpen løsning. Fra stue er det utgang til terrasse med videre adkomst til gårdsplass. Varmekabler i entré/gang, bad og kjøkken/stue. Leiligheten har gangavstand til Geilo sentrum ca. 1,7 km, skistadion og tur-/skimuligheter i umiddelbar nærhet. Kort vei til Geilo treningssenter, skole og Geilo barnehage. 

Velkommen til visning!

Lauvrudvegen 4A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?