EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  195 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  196 240 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  213 140 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen strekker seg over 3. etasjer og består av følgende rom:

Underetasje: Bad, vaskerom, entré og 3 soverom.
1. etasje: Stue/kjøkken og bod.
2. etasje: Stue, entré, bad og soverom.

Annet:
Det er en utvendig bod under terrassen i 2. etasje på ca. 8 m² og en nyere enkel garasje på 19 m² med elektrisk leddport, og et praktisk lagringsloft på ca. 13 m².

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Mat/restavfall 140 liter 4 776,00
Feie- og tilsynsgebyr 559,20
Fast gebyr vann bolig 1 124,00
Fast gebyr avløp bolig 1 489,00
A-konto vanngebyr 2 754,00
A-konto avløpsgebyr 3 973,00
Målt forbruk vann 2 581,80
Målt forbruk avløp 3 724,50
- Fradrag innbetalt vann -2 482,50
- Fradrag innbetalt vann -2 482,50
- Fradrag innbetalt avløp -3 581,25

Vannmåler er installert.
Forrige avlesing av vannmåler:
Vannmålernummer: 76398288
Målerstand: 555 m3
Avlesningsdato: 21.11.2023

Alle eiendommer som er tilknyttet kommunalt vann og/eller avløp i Lillestrøm kommune er pålagt vannmåler.

Eiendommen har attraktiv beliggenhet på Riis nær Kjeller og Skedsmokorset. Eneboligen ligger i enden av en vei og grenser mot landbruksareal. Det er gode lys og solforhold. Meget barnevennlig område, stille og rolig med lite biltrafikk. Barnehage, skole og offentlig kommunikasjon i nærområdet. Skedsmokorset med matbutikker, kjøpesenter og div. fasiliteter i gangavstand. Ca. 3 km. til Lillestrøm og 30 km. til Oslo sentrum. Kiwi Kjeller er kun 4 min. unna med bil. Nabo til Kiwi Kjeller finnes det også et apotek som et alternativ til det på Holt Vestvollen.

Kort vei til Lillestrøm sentrum. Her finner man de fleste fasiliteter, herunder butikker, postkontor, dagligvareforretninger, apotek, bank, vinmonopol m.m. Kort gangavstand til både barneskole, ungdomsskole og flere barnehager. I tillegg byr Lillestrøm på et nytt kulturhus, kino og flere flotte spisesteder. 

Kort vei til Lillestrøm stasjon som er knutepunkt for både tog, buss og taxi. Herfra kan man enkelt komme seg f.eks både til Oslo og Gardermoen. Herfra har man kort vei til Nitelva, og sammen med Kjellervolla og Nebbursvollen er dette populære rekreasjonsområder sommer som vinter. Lillestrøm Torv, samt de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum et rikt og variert utvalg. Det finnes dagligvare, post, bank, apotek, vinmonopol, kafeer, barer, restauranter, helsetilbud, kino, kulturhus innen få minutters gangavstand. 

Nærmeste busstopp "Riis" er 350 m unna boligen med linjene 360, 2871 og 3175. I tillegg er bussholdeplassen Forskningsparken med linje 100 og 340 også et alternativ, 1,2 km og omtrent 15 minutters gange.

Velkommen til Riisveien 117A!

Dette er en innholdsrik enebolig i et barnevennlig og etablert område på Riis/Kjeller. Boligen ligger i et rolig område med kort vei til barnehager, skole og flotte turområder. Eiendommen har en flott tomt med flotte uteplasser og en nydelig hage. Boligen går over tre plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom. Her bor man sentralt med nærhet til et godt utvalg av fritidsaktiviteter, offentlig kommunikasjon og en rekke forretninger- og servicetilbud.

Høydepunkter:
- 2 lyse og romslige stuer
- To store terrasser og én balkong
- 4 gode soverom
- 2 bad og 1 vaskerom
- Opparbeidet og skjermet hage
- Garasje og biloppstillingsplass
- Rolige omgivelser
- Barnevennlig
- Sentral beliggenhet
- 350 m til buss
- 8 min til Lillestrøm

Vel møtt!

Riisveien 117A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?