EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  128 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  130 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  144 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  147 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Hall
- Stue
- Kjøkken
- Kjølerom
- Bad
- Toalettrom 
- Vaskerom
- Soverom
- Kontor

2. etasje: 
- Stue
- Bad 
- 2 soverom

Underetasje: 
- Vindfang
- Gang
- 5 boder 
- 2 garasjer
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Det er foretatt noen mindre fasadeendringer og støttemurer på eiendommen er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter, samt feiing. Oppgitte beløp er kun en prognose for inneværende år. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr. 27.573,87,- i 2023. 

Prestegårdsvegen 33 ligger fint og landlig til, i overkant av 2 km fra Lunde sentrum i Nome kommune. Eiendommen ligger i rolige omgivelser, i trivelig stikkvei fra Prestegårdsvegen hvor det er oppført fire frittstående eneboliger. Gode solforhold og flott utsikt i retning Ajertangen og Lunde sentrum!

Nome kommune består av to sentrumsområder, Lunde og Ulefoss. Fra boligen er det kun en liten kjøretur til Lunde sentrum, hvor du finner dagligvareforretninger, diverse butikker og servicefunksjoner, samt kollektivtilbud med buss- og togforbindelser. Ved sentrum ligger også Nome videregående skole avd. Lunde, med mange valgmuligheter. Ellers er det gangavstand til Lunde 10-årige skole, som er beliggende på Ajertangen. Bussforbindelse langs Nordbygdavegen. 

Ved Lunde 10-årige skole er det også opparbeidet et flott idrettsanlegg, med blant annet kunstgressbane og idrettshall. Lunde har flere lag og foreninger som er gode møteplasser for små og store. For øvrig er det ca. 15 minutter med bil til Ulefoss sentrum med ytterligere servicefunksjoner og Ulefoss samfunnshus. Samfunnshuset har funksjon som Nome kulturhus og her finner man blant annet kino, kulturskole og diverse arrangementer. 

Et populært turistmål i sommerhalvåret er Lunde sluser som er en del av idylliske Telemarkskanalen. Telemarkskanalen strekker fra kyst til fjell med store variasjoner i landskap og særpreg - fra Skien og helt inn til Dalen. Her går det flotte kanalbåter i rute mellom Skien og Dalen hele sommeren. Et midtpunkt i kanalen er Lunde Slusekro, en hyggelig liten sommerrestaurant hvor det fra uteserveringen er nydelig utsikt til slusekammerne, kanalen og naturen rundt. Lunde sluser er også et fint utgangspunkt for å gå den flotte Folkestien. 

I tillegg til Telemarkskanalen, kan området by på flere fine tur- og rekreasjonsområder. I nærheten ligger Lundås, som er en lettgått topptur med gapahuk og postkasse med bok på toppen, samt fin utsikt over Lunde. Ellers er det mulig å gå topptur både til Dugurdsmålknatten og Igletjønnfjell.

Med rundt 20 minutters kjøring har man også tilgang på andre aktiviteter som Norsjø Golfpark, som er kåret til en av de flotteste golfbanene i Norden, Bø Sommarland og Lifjell. Norsjø ferieland ved Akkerhaugen, med badestrand, trekkbåter, kanoer og båtleie samt vannski- og wakeboardanlegg ligger ca. en halvtimes kjøring fra eiendommen. 

Stor, innholdsrik enebolig fra 1990, med fin og landlig beliggenhet ca. 2 km fra Lunde sentrum. Eiendommen ligger i rolige omgivelser, i trivelig stikkvei fra Prestegårdsvegen, med gode solforhold og nydelig utsikt i retning Ajertangen og Lunde sentrum.

Boligen innehar en fin planløsning over to etasjer, samt en uinnredet underetasje med boder og innlemmet dobbelgarasje. Stor veranda mot syd og vest, samt overbygget balkong mot syd. Boligen fremstår velholdt over tid, men er av eldre standard og har stedvis behov for oppgraderinger.

Området har nærhet til barnehager og Lunde 10-årige skole, samt Lunde sentrum med dagligvareforretninger, diverse butikker og servicefunksjoner, samt kollektivtilbud med buss- og togforbindelser. Kort vei også til idrettsanlegg og flere fine turområder. 

Prestegårdsvegen 33

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?