EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  98 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  99 990  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  114 690  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  117 490  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Kjeller: Vaskerom, entrè/gang m/trapp, bad 2, bod og soverom.
1. etasje: Bad, kjøkken, hall m/trapper, soverom/stue.
2. etasje: Gang m/trapper, soverom og stue m/spiseplass.
3. etasje: Soverom og gang m/trapp.

Følgende er utført i 2023
Bolig:
-Ny taktekking inkl. renner, nedløp og beslag.
-Ny varmepumpe.
-Bytting av kran/blandebatteri på kjøkken.
-Utført kontroll og gjennomgang av det elektriske anlegget.
-Boligen er malt utvendig.
Låve:
-Byttet deler av gulv i låve.
-Nye vinduer med isolerglass.
-Malt låve utvendig.
-Oppgradering og nytt rekkverk for låvebro.
-Oppgradering/justering av alle dører for låve.

Faste kommunale avgifter:
- Renovasjon kr 5 098,75 pr år.
- Feiing kr 605,- pr. pipeløp.
- Tømming av septik kr. X.XXX pr. tømming. 
- EIendomsskatt kr 1 893,- pr år
 
Følgende gjelder for eiendomsskatt:
- Skattesatsen for bolig- og fritidseiendommer er nedjustert til 1,5 promille, det gis et bunnfradrag på kr 400.000,- pr. godkjente boenhet og boliger oppført etter 2022 fritas for eiendomsskatt.

Småbruket Søre Enger ligger flott til på Sperillens østside med vestvendt beliggenhet mot Sperillen. Eiendommen ligger ca. 40 km fra Hønefoss. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder med blant annet bading, båt og fiske i Sperillen, samt kort vei til blant annet Vikerfjell med omfattende løypenett for ski vinterstid og sykkelveier på sommertid. Fra eiendommen er det ca. 25 km til Hallingby sentrum med barne- og ungdomsskole, barnehager, dagligvarebutikk, bensinstasjon m.m.

Eiendomsmegler 1 v/Kenneth Simonsen har gleden av å presentere denne nydelige muligheten for å sikre seg et velholdt småbruk ved Sperillen i Ådal. 

Eiendommen ligger på Sperillens østside med vestvendt beliggenhet mot Sperillen ca. 40 km fra Hønefoss. Nydelig utsikt mot Vikerfjell. 
Opprinnelig tømmerkasse er eldre, men denne ble benyttet til å bygge et "nytt" hus i 1992/93. Eiendommen er oppgradert i 2023 og låven er også satt i stand.  
Ny eier vil få mulighet til å benytte seg av badestrand og mulighet for båtplass etter nærmere avtale med selger. Det er også anledning for leie av jaktterreng etter avtale.

Eiendommen består av et fint dyrket areal på 7,3 dekar som egner seg godt til beiteområde.

Jeg gleder meg til å se deg på visning! 

Ådalsveien 777

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?