EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	102 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	103 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: 3 kjellerrom. 
1. etasje: Entrè, bad, stue og kjøkken. 
2. etasje: Gang/trapp, 2 soverom og 2 kott. 
 
I tillegg er det oppført låve og garasjebygg på eiendommen.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1935.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

1991 - Enkelte utskiftninger av vinduer/vindusglass.
2018 - Oppgradering av bad (ca årstall), rehabilitering av kjøkken, oppussing/fornying av enkelte rom og innvendige overflater og oppgradering av el-anlegg / installasjoner, bl.a med ny innmat i sikringsskap (ca årstall).
2020 - Ny ytterdør (ca årstall).

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Vi gjør oppmerksom på at det inkludert i oppgitte sum ligger også avgifter for Kvarstadgutua 9 som nylig er utskilt fra denne eiendommen. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger ved Jønsrud i Løten kommune, ca 7 km nord for Løten sentrum. Området har et landlig preg, med boligbebyggelse og skog - og landbruksarealer i tilliggende områder. Nabolaget er beskrevet som stille og rolig, og at det er "veldig fint å bo her". Nærmeste dagligvareforretning finnes i Løten sentrum. Her finnes også det meste man har behov for i hverdagen. Ønsker man et enda bredere utvalg kan man ta turen til Elverum eller Hamar. 

Barnehage og barneskole med idrettsanlegg like i nærheten. Det er kun 700 meter til Jønsrud barnehage og -skole. Dette er også et ypperlig område for friluftsinteresserte da det finnes masse turmuligheter i området. 

Kjempeflott og spennende småbruksidyll på Jønsrud  ca 7 km fra Løten sentrum. En eiendom med mange muligheter for den rette! Allmenningsrett.
 
Stor tomt på ca 13 mål med ca 4,8 mål med jordbruk og 4,5 mål med skog. 
Enebolig over 2. etasjer. Nyere kjøkken. Bad fra 2000-tallet. Innredet med 2 soverom, m/mulighet for 4 soverom. 

Stor låve som er godt påkostet + kr 500 000 de siste årene. Oppdelt i 3 deler: Isolert større rom innredet med 12 stk lagerbokser m/3 m. takhøyde for lagerboksutleie. Dagens eier har ikke leid ut lagerboksene. Opprinnelig fjøs i original stand. Stort overliggende lagerrom i 2. etg på 173m2. 
Garasjebygg oppdelt i 2 adskilte rom på totalt 176m2. I dag utleid for kr  8 000,- pr mnd.

Barnehage og barneskole i nærmiljøet. Fine turområder utenfor døra. 20 km til Hamar

Kvarstadgutua 11

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?